基于商圈理论的房地产项目定位研究--以香江瑞城项目为例
| 摘要 | 第9-10页 |
| Abstract | 第10页 |
| 第1章 绪论 | 第11-19页 |
| 1.1 研究背景及研究意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第13-15页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第13-14页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第14-15页 |
| 1.3 研究目标及研究方法 | 第15-16页 |
| 1.3.1 研究目标 | 第15-16页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第16页 |
| 1.4 研究内容与研究框架 | 第16-19页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.4.2 研究框架 | 第17-19页 |
| 第2章 商圈及房地产定位相关理论 | 第19-30页 |
| 2.1 商圈理论 | 第19-25页 |
| 2.1.1 商圈的介绍和含义 | 第19-20页 |
| 2.1.2 商圈的分类 | 第20页 |
| 2.1.3 商圈的层次 | 第20-21页 |
| 2.1.4 商圈测定方法 | 第21-25页 |
| 2.2 商圈分析 | 第25-26页 |
| 2.2.1 商圈分析角度 | 第25页 |
| 2.2.2 商圈分析的内容 | 第25-26页 |
| 2.2.3 商圈分析的作用 | 第26页 |
| 2.3 房地产定位 | 第26-30页 |
| 2.3.1 房地产项目定位的含义 | 第26-27页 |
| 2.3.2 房地产项目定位的要求 | 第27页 |
| 2.3.3 房地产项目定位的意义 | 第27-28页 |
| 2.3.4 房地产项目定位存在的问题 | 第28-30页 |
| 第3章 基于商圈理论的房地产项目定位 | 第30-43页 |
| 3.1 房地产项目定位流程 | 第30页 |
| 3.2 房地产项目定位的前期工作 | 第30-33页 |
| 3.2.1 区域宏观研究分析 | 第30-31页 |
| 3.2.2 交通情况分析 | 第31页 |
| 3.2.3 商圈分析 | 第31-32页 |
| 3.2.4 消费群体分析 | 第32-33页 |
| 3.2.5 项目SWOT分析 | 第33页 |
| 3.3 房地产地产项目定位方法 | 第33-40页 |
| 3.3.1 客户定位 | 第33-36页 |
| 3.3.2 功能定位 | 第36页 |
| 3.3.3 规模定位 | 第36-39页 |
| 3.3.4 主题定位 | 第39-40页 |
| 3.4 房地产项目定位的评价 | 第40-43页 |
| 3.4.1 指标体系的建立 | 第40-41页 |
| 3.4.2 评价模型构建 | 第41-43页 |
| 第4章 黄岛区香江瑞城项目定位分析 | 第43-57页 |
| 4.1 项目简介 | 第43页 |
| 4.2 商圈测评 | 第43-46页 |
| 4.2.1 交通情况分析 | 第43-44页 |
| 4.2.2 项目周边环境分析 | 第44-45页 |
| 4.2.3 社会环境分析 | 第45页 |
| 4.2.4 商圈分析 | 第45-46页 |
| 4.3 项目定位 | 第46-53页 |
| 4.3.1 业态定位 | 第46-48页 |
| 4.3.2 功能定位 | 第48-49页 |
| 4.3.3 规模定位 | 第49-52页 |
| 4.3.4 主题定位 | 第52-53页 |
| 4.4 定位评价 | 第53-57页 |
| 第5章 结论与展望 | 第57-59页 |
| 5.1 主要结论 | 第57页 |
| 5.2 研究展望 | 第57-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63页 |
