我国房地产企业借壳上市动因与绩效研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-20页 |
| 一、研究背景及意义 | 第10-11页 |
| （一）研究背景 | 第10-11页 |
| （二）研究目的及意义 | 第11页 |
| 二、国内外研究综述 | 第11-16页 |
| （一）国外研究现状 | 第11-13页 |
| （二）国内研究现状 | 第13-16页 |
| （三）文献评述 | 第16页 |
| 三、研究内容 | 第16-17页 |
| 四、研究方法与路线图 | 第17-18页 |
| （一） 研究方法 | 第17-18页 |
| （二） 技术路线图 | 第18页 |
| 五、研究的创新点 | 第18-20页 |
| 第二章 借壳上市理论基础 | 第20-26页 |
| 一、相关概念界定 | 第20-23页 |
| （一）壳与壳公司 | 第20-21页 |
| （二）借壳上市 | 第21页 |
| （三）借壳上市的基本流程 | 第21-22页 |
| （四）并购绩效概念的界定 | 第22-23页 |
| 二、与借壳上市相关的并购重组理论 | 第23-26页 |
| （一）寻租理论 | 第23-24页 |
| （二）企业并购绩效相关理论 | 第24-26页 |
| 第三章 房地产企业借壳上市动因分析 | 第26-32页 |
| 一、外部动因分析 | 第26-28页 |
| （一）宏观环境的限制 | 第26-27页 |
| （二）竞争的需要 | 第27-28页 |
| （三）地方政府的干预 | 第28页 |
| 二、借壳方动因分析 | 第28-30页 |
| （一）相对于IPO来说，借壳上市相对简单 | 第28-29页 |
| （二）扩大公众影响和品牌效应 | 第29页 |
| （三）上市公司可以在资本市场进行直接融资 | 第29-30页 |
| 三、上市公司让壳动因分析 | 第30-32页 |
| （一）避免摘牌退市 | 第30页 |
| （二）改善公司的股权结构，提高管理水平与业绩 | 第30页 |
| （三）资本市场上壳资源的供给较多 | 第30-32页 |
| 第四章 我国房地产企业借壳上市现状分析 | 第32-40页 |
| 一．房地产企业借壳上市背景分析 | 第32-33页 |
| （一）经济背景 | 第32-33页 |
| （二）法律背景 | 第33页 |
| 二、我国房地产企业借壳上市现状分析 | 第33-40页 |
| （一）我国房地产企业借壳上市的时间分布 | 第33-34页 |
| （二）我国房地产企业借壳上市的地域分布 | 第34-35页 |
| （三）我国房地产企业借壳上市的主要模式与特点比较 | 第35-37页 |
| （四）借壳过程中存在着操纵现象 | 第37-40页 |
| 第五章 案例分析 | 第40-52页 |
| 一、借壳双方公司介绍 | 第40-42页 |
| 二、借壳流程概况 | 第42-44页 |
| 三、因子分析的基本原理 | 第44-46页 |
| 四、基于因子分析华夏幸福借壳ST国祥绩效评价 | 第46-50页 |
| 五、因子分析综合评价结果 | 第50-52页 |
| 第六章 结论与建议 | 第52-56页 |
| 一、结论 | 第52-53页 |
| 二、建议 | 第53-54页 |
| 三、展望与不足 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-60页 |
| 致谢 | 第60页 |
