| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 第一章 研究背景 | 第9-13页 |
| 一、中国人口老龄化发展趋势及特点 | 第9-11页 |
| （一）中国人口老龄化趋势预测 | 第9-10页 |
| （二）中国人口老龄化发展特点 | 第10-11页 |
| 二、养老产业的内涵及其意义 | 第11-13页 |
| （一）养老产业的内涵及特点 | 第11-12页 |
| （二）发展养老产业的意义 | 第12-13页 |
| 第二章 关于养老产业的战略分析 | 第13-19页 |
| 一、养老产业的外部环境分析 | 第13-17页 |
| （一）政治因素分析 | 第13-14页 |
| （二）经济因素分析 | 第14-15页 |
| （三）社会和文化因素分析 | 第15-16页 |
| （四）技术因素分析 | 第16-17页 |
| 二、养老产业的发展现状 | 第17-19页 |
| （一）发达国家与地区养老产业的发展情况 | 第17-18页 |
| （二）中国养老产业的发展现状 | 第18-19页 |
| 第三章PPP模式的相关介绍 | 第19-22页 |
| 一、PPP模式的含义及内涵 | 第19-20页 |
| 二、以PPP模式进行养老产业投资的优势 | 第20-22页 |
| （一）吸引更多的民营资本投入到养老产业，扩大养老产品市场 | 第20页 |
| （二）有利于提升养老机构的服务水平 | 第20-21页 |
| （三）有利于促进项目资金的合理运用 | 第21-22页 |
| 第四章PPP模式下养老产业的投资与管理 | 第22-26页 |
| 一、PPP模式下参与养老产业投资的主体及其合作关系 | 第22-23页 |
| （一）养老产业PPP项目的参与主体 | 第22-23页 |
| （二）养老产业PPP项目的各参与方的合作关系 | 第23页 |
| 二、养老产业PPP项目的投资与管理过程 | 第23-26页 |
| （一）项目立项与可行性研究 | 第24页 |
| （二）确定私人合作部门并组建PPP项目公司 | 第24页 |
| （三）项目建设 | 第24页 |
| （四）项目运营 | 第24-25页 |
| （五）项目移交 | 第25-26页 |
| 第五章 养老产业PPP项目的定价机制 | 第26-34页 |
| 一、对养老产品与服务定价的意义 | 第26页 |
| 二、养老产品与服务的定价思路 | 第26-27页 |
| （一）PPP模式下的养老机构正常运营的计算价格 | 第27页 |
| （二）老年人可以接受的价格 | 第27页 |
| （三）政府对养老机构的补贴价格 | 第27页 |
| 三、养老产品与服务的定价模型 | 第27-29页 |
| （一）确定养老机构合理的投资收益率 | 第27-28页 |
| （二）计算项目运营期的年净收益 | 第28页 |
| （三）费用效益分析 | 第28-29页 |
| （四）求解计算价格P | 第29页 |
| 四、老年人价格承受能力的测算 | 第29-30页 |
| 五、实际价格的确定 | 第30页 |
| （一）计算价格低于老年人承受价格 | 第30页 |
| （二）计算价格高于老年人承受价格 | 第30页 |
| 六、案例分析——基于苏州市的基本条件 | 第30-34页 |
| （一）项目概况 | 第30-31页 |
| （二）确定项目服务的计算价格 | 第31-32页 |
| （三）老年人价格承受能力预测 | 第32页 |
| （四）政府对养老机构补贴的分析 | 第32-34页 |
| 第六章 结论与展望 | 第34-36页 |
| 一、结论 | 第34-35页 |
| （一）我国养老服务的发展方向——构建社会养老服务体系 | 第34页 |
| （二）PPP模式应用于养老产业建设在我国具备了初步可行性 | 第34页 |
| （三）PPP应用于养老产业的首要问题是建相适应的运作模式 | 第34页 |
| （四）养老产业PPP项目需要解决产品与服务的定价问题 | 第34-35页 |
| 二、展望 | 第35-36页 |
| 参考文献 | 第36-37页 |
| 致谢 | 第37-38页 |
