| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-9页 |
| 图表清单 | 第9-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-21页 |
| ·课题研究背景及意义 | 第11-12页 |
| ·课题研究背景 | 第11-12页 |
| ·课题研究的意义 | 第12页 |
| ·房地产投资风险文献综述 | 第12-19页 |
| ·房地产投资特性 | 第12-13页 |
| ·房地产投资风险因素细分及分类 | 第13-16页 |
| ·房地产投资风险常用评价方法介绍 | 第16-18页 |
| ·房地产投资风险常用评价方法的评价 | 第18-19页 |
| ·研究思路、方法及研究内容 | 第19-21页 |
| 第二章 M 地产项目现状及分析 | 第21-25页 |
| ·M 地产项目总概况 | 第21页 |
| ·M 地产项目所处路段交通概况 | 第21页 |
| ·M 地产项目商圈概况 | 第21-22页 |
| ·M 地产项目区域发展规划概况 | 第22-24页 |
| ·M 地产项目区域地产市场发展概况 | 第22-23页 |
| ·M 项目区域发展规划及功能配置介绍 | 第23-24页 |
| ·本章小结 | 第24-25页 |
| 第三章 M 地产项目投资风险因素分析 | 第25-35页 |
| ·M 地产项目时机风险分析 | 第25-30页 |
| ·广州市房地产市场发展概况 | 第25-29页 |
| ·广州市荔湾区房地产市场分析 | 第29-30页 |
| ·广州市房地产市场前景分析 | 第30页 |
| ·M 地产项目区位风险分析 | 第30-32页 |
| ·M 地产项目位置优劣势分析 | 第30-31页 |
| ·M 地产项目区域市场分析 | 第31-32页 |
| ·M 地产项目类型风险分析 | 第32-34页 |
| ·档次等级需求分析 | 第33页 |
| ·户型面积需求分析 | 第33-34页 |
| ·拟定M 地产项目投资方案 | 第34页 |
| ·本章小结 | 第34-35页 |
| 第四章 基于AHP-GRAM 方法进行M 地产项目投资风险评价模型构建并应用 | 第35-51页 |
| ·建立地产项目投资风险评价AHP-GRAM 模型 | 第35-46页 |
| ·层次分析法（AHP）概述 | 第35-39页 |
| ·灰色系统（GRAP）概述 | 第39-41页 |
| ·AHP-GRAM 模型概述 | 第41-43页 |
| ·在风险因素相关性分析中引入AHP-GRAM 模型 | 第43-46页 |
| ·M 地产项目投资风险评价 | 第46-50页 |
| ·建立M 地产项目层次结构模型 | 第46-47页 |
| ·构造M 地产项目判断矩阵 | 第47页 |
| ·确定方案层在五项风险因素指标中的权重系数 | 第47-48页 |
| ·给出M 地产项目典型风险特征矩阵和待检模式向量 | 第48-49页 |
| ·计算关联度 | 第49-50页 |
| ·本章小结 | 第50-51页 |
| 结论与展望 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 附件 | 第57页 |