| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 引言 | 第8-14页 |
| 1.1 选题背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第9-10页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第9页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.3 文献综述 | 第10-12页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第10-11页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第11-12页 |
| 1.4 研究方法 | 第12页 |
| 1.5 本文结构安排 | 第12-14页 |
| 2 我国房地产价格的影响因素分析 | 第14-36页 |
| 2.1 我国房地产行业分析 | 第14-17页 |
| 2.2 我国房地产的发展及现状 | 第17-23页 |
| 2.3 我国房地产价格影响因素分析 | 第23-24页 |
| 2.4 提出模型假设 | 第24-25页 |
| 2.5 实证数据和方法 | 第25-27页 |
| 2.6 实证结果 | 第27-36页 |
| 2.6.1 中国房地产价格的决定因素 | 第27-28页 |
| 2.6.2 三大因素对于中国房地产价格的影响 | 第28-33页 |
| 2.6.3 中国房地产价格变化动态 | 第33-34页 |
| 2.6.4 结论 | 第34-36页 |
| 3 我国房地产金融产品研究 | 第36-44页 |
| 3.1 房地产金融产品 | 第36-38页 |
| 3.1.1 房地产金融产品的内涵 | 第36页 |
| 3.1.2 房地产金融产品的种类 | 第36-38页 |
| 3.1.2.1 房地产信贷 | 第36页 |
| 3.1.2.2 房地产证券 | 第36-37页 |
| 3.1.2.3 房地产信托 | 第37-38页 |
| 3.1.2.4 房地产保险 | 第38页 |
| 3.2 房地产金融产品风险 | 第38-39页 |
| 3.2.1 房地产金融产品风险的内涵 | 第38页 |
| 3.2.2 房地产金融产品风险的种类 | 第38-39页 |
| 3.3 我国房地产金融产品发展现状及风险分析 | 第39-44页 |
| 3.3.1 我国房地产金融产品发展现状 | 第39-40页 |
| 3.3.2 我国房地产金融产品面临的主要风险 | 第40-44页 |
| 3.3.2.1 房地产信贷风险 | 第40-41页 |
| 3.3.2.2 房地产信托投资基金风险 | 第41-44页 |
| 4 我国房地产金融风险防范对策 | 第44-48页 |
| 4.1 我国房地产金融风险防范的总体思路 | 第44页 |
| 4.2 我国房地产金融风险防控措施 | 第44-48页 |
| 4.2.1 保持宏观经济良好健康发展 | 第44-45页 |
| 4.2.2 保持货币政策的平稳 | 第45页 |
| 4.2.3 创新房地产业融资模式，健全房地产市场金融体系 | 第45-46页 |
| 4.2.4 建立健全房地产金融市场的监督管理体系 | 第46页 |
| 4.2.5 建立健全与房地产金融业务相关的法律法规体系 | 第46页 |
| 4.2.6 建设完善信用等级评估制度及个人征信系统 | 第46页 |
| 4.2.7 加强金融机构自身管理，提高风险防范能力 | 第46-48页 |
| 5 结论 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 在校期间发表的学术论文及研究成果 | 第53-54页 |
