宅基地使用权流转试点中的农民权益保护
| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 引言 | 第8-10页 |
| 一、研究意义 | 第8页 |
| 二、研究现状 | 第8-10页 |
| 第一章 宅基地使用权流转概述 | 第10-12页 |
| 一、立法现状 | 第10-11页 |
| （一）公法 | 第10页 |
| （二）私法 | 第10-11页 |
| 二、相关学说 | 第11-12页 |
| （一）流转说 | 第11-12页 |
| （二）中间说 | 第12页 |
| （三）禁止流转说 | 第12页 |
| 第二章 宅基地使用权流转破冰与试点 | 第12-15页 |
| 一、宅基地使用权隐形流转及其风险 | 第12-13页 |
| （一）宅基地使用权隐形流转的现实状况 | 第12页 |
| （二）宅基地使用权隐形流转的隐患 | 第12-13页 |
| 二、宅基地使用权流转试点 | 第13-15页 |
| （一）重庆 | 第13-14页 |
| （二）天津 | 第14页 |
| （三）深圳 | 第14-15页 |
| （四）蓟县 | 第15页 |
| 第三章 宅基地使用权流转试点中农民权益的保护问题 | 第15-19页 |
| 一、农民无法充分表达意愿 | 第15-16页 |
| （一）强制试点违背农民意愿 | 第15-16页 |
| （二）集体决策忽视农民意见 | 第16页 |
| 二、流转试点收益分配失衡 | 第16-17页 |
| （一）收益分配主体不合理 | 第16-17页 |
| （二）收益分配方式不均衡 | 第17页 |
| 三、流转试点运行不合理 | 第17-18页 |
| （一）产生方式不合理 | 第17页 |
| （二）执行过程有偏差 | 第17-18页 |
| 四、流转试点后农民社会保障不到位 | 第18-19页 |
| （一）住房保障不足 | 第18页 |
| （二）发展权受限 | 第18-19页 |
| 第四章 加强农民权益保护的法律对策 | 第19-24页 |
| 一、树立法治理念，尊重农民权利自由 | 第19-20页 |
| （一）农民享有权利自由 | 第19页 |
| （二）依法行政，为民服务 | 第19-20页 |
| 二、完善试点程序，保障农民权利行使 | 第20-22页 |
| （一）审议决策程序 | 第20-21页 |
| （二）评估补偿程序 | 第21页 |
| （三）谈判议价程序 | 第21-22页 |
| 三、保障权利救济，采取多种方式解决争议 | 第22-23页 |
| （一）完善司法救济程序 | 第22页 |
| （二）采取多种方式解决争议 | 第22-23页 |
| 四、完善社会保障制度 | 第23-24页 |
| （一）最低生活保障 | 第23页 |
| （二）基本医疗保障 | 第23页 |
| （三）农村养老制度 | 第23页 |
| （四）就业保障制度 | 第23-24页 |
| 结论 | 第24-25页 |
| 参考文献 | 第25-27页 |
| 一、著作类 | 第25页 |
| 二、期刊类 | 第25-26页 |
| 三、学位论文类 | 第26页 |
| 四、其它类 | 第26-27页 |
| 后记 | 第27页 |
