| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 绪论 | 第9-11页 |
| 第一章 土地承包经营权流转法律制度阐释 | 第11-18页 |
| 1.1 农村土地承包经营权属性 | 第11-13页 |
| 1.1.1 土地承包经营权的含义 | 第11-12页 |
| 1.1.2 土地承包经营权的法律性质 | 第12-13页 |
| 1.2 农村土地承包经营权流转解读 | 第13-15页 |
| 1.2.1 农村土地承包经营权流转的含义 | 第13页 |
| 1.2.2 农地流转的主要形式 | 第13-14页 |
| 1.2.3 农地使用权流转需考虑的现实基础 | 第14-15页 |
| 1.3 我国农地流转制度的发展阶段 | 第15-18页 |
| 1.3.1 农村土地流转萌芽阶段 | 第16页 |
| 1.3.2 农村土地流转探索阶段 | 第16页 |
| 1.3.3 农村土地流转制度建设阶段 | 第16页 |
| 1.3.4 农村土地流转深入发展阶段 | 第16-18页 |
| 第二章 农地使用权流转法律制度的滞后性及不足 | 第18-28页 |
| 2.1 土地承包经营权流转法律体系不健全 | 第18-20页 |
| 2.1.1 法律规范缺乏可操作性 | 第18-19页 |
| 2.1.2 立法不统一及法律规范之间存在冲突 | 第19-20页 |
| 2.2 土地承包经营权流转的方式受到限制 | 第20-21页 |
| 2.2.1 我国法律对土地流转主体的限制 | 第20-21页 |
| 2.2.2 我国法律对土地流转方式限制较多 | 第21页 |
| 2.3 缺乏统一完整的农村土地承包经营权流转登记制度 | 第21-23页 |
| 2.3.1 流转登记制度下的物权法漏洞 | 第21-22页 |
| 2.3.2 流转登记程序缺乏明确具体的统一法律规范 | 第22-23页 |
| 2.4 土地承包经营权流转合同不受重视 | 第23-25页 |
| 2.4.1 农地使用权流转合同受乡土人情影响较大 | 第24页 |
| 2.4.2 农民普遍缺乏维权意识 | 第24-25页 |
| 2.5 土地承包经营权交易机制不规范 | 第25-28页 |
| 2.5.1 土地流转市场体系不健全 | 第25-26页 |
| 2.5.2 缺乏土地承包经营权流转交易场所和中介机构规范 | 第26-27页 |
| 2.5.3 完善的社会保障体系缺位 | 第27-28页 |
| 第三章 国外土地流转立法及启示 | 第28-33页 |
| 3.1 国外土地流转的相关立法 | 第28-31页 |
| 3.1.1 大陆法系国家土地流转制度介绍 | 第28-30页 |
| 3.1.2 英美法系国家土地流转制度介绍 | 第30-31页 |
| 3.2 国外的土地法律制度对我国农地流转的影响 | 第31-33页 |
| 3.2.1 我国农地流转与规模经营需因地制宜、分类指导 | 第31页 |
| 3.2.2 应加大政府推动和引导的力度 | 第31-32页 |
| 3.2.3 建立系统的农村社会保障制度 | 第32页 |
| 3.2.4 建立完善的农地流转法律体系 | 第32-33页 |
| 第四章 促进农地使用权流转发展的对策建议 | 第33-44页 |
| 4.1 完善土地承包经营权流转法律体系 | 第33-35页 |
| 4.1.1 完善立法以加强法律可操作性 | 第33-34页 |
| 4.1.2 结合全国土地流转实际制定立法蓝图 | 第34-35页 |
| 4.2 健全农村土地承包经营权流转方式 | 第35-38页 |
| 4.2.1 鼓励土地承包经营权进行抵押 | 第35-37页 |
| 4.2.2 允许土地承包经营权的继承 | 第37-38页 |
| 4.3 完善土地流转证书制度和登记制度 | 第38-39页 |
| 4.3.1 规范农村土地流转证书制度 | 第38页 |
| 4.3.2 完善农村土地流转登记制度 | 第38-39页 |
| 4.4 建立健全土地承包经营权流转配套制度 | 第39-44页 |
| 4.4.1 建立和完善农村土地流转市场和固定流转场所 | 第39-40页 |
| 4.4.2 加快完善土地承包经营权流转的中介服务机构 | 第40-41页 |
| 4.4.3 健全土地承包经营权流转市场价格评估机制 | 第41-42页 |
| 4.4.4 完善农村社会保障制度 | 第42页 |
| 4.4.5 充分发挥政府的宏观调控职能 | 第42-44页 |
| 结语 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 致谢 | 第47页 |
