SR国际新城三期项目营销策划研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-14页 |
| ·课题来源与背景 | 第10-11页 |
| ·课题来源 | 第10页 |
| ·课题背景 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·房地产营销存在的问题 | 第11-12页 |
| ·研究的意义 | 第12页 |
| ·开发商简介 | 第12-13页 |
| ·论文结构及主要内容 | 第13-14页 |
| 第2章 房地产营销策划的基本理论 | 第14-22页 |
| ·营销与策划的基本概念与理论 | 第14-20页 |
| ·营销策划的概念 | 第14页 |
| ·营销策划的基本理论 | 第14-20页 |
| ·房地产营销策划的模式 | 第20-21页 |
| ·本章小结 | 第21-22页 |
| 第3章 SR国际新城三期营销环境分析 | 第22-41页 |
| ·市场调查 | 第22-23页 |
| ·调查目的 | 第22页 |
| ·调查方法 | 第22页 |
| ·物业管理的前期介入 | 第22-23页 |
| ·项目概述 | 第23-25页 |
| ·项目简介 | 第23-24页 |
| ·项目周边生活配套设施 | 第24页 |
| ·项目周边环境建设 | 第24页 |
| ·项目性质和主要特点 | 第24-25页 |
| ·市场环境分析 | 第25-34页 |
| ·沈阳投资环境分析 | 第25-29页 |
| ·项目所在地环境分析 | 第29-30页 |
| ·沈阳市房地产状况分析 | 第30-33页 |
| ·竞争对手分析 | 第33-34页 |
| ·SWOT分析 | 第34-37页 |
| ·目标市场分析 | 第37-39页 |
| ·本地客户群 | 第37-38页 |
| ·异地客户群 | 第38页 |
| ·潜在客户群 | 第38-39页 |
| ·本章小结 | 第39-41页 |
| 第4章 SR国际三期营销策划方案设计 | 第41-60页 |
| ·项目的产品策略 | 第41-45页 |
| ·产品定位 | 第42-44页 |
| ·概念设计 | 第44-45页 |
| ·项目的价格策略 | 第45-48页 |
| ·房地产价格策划的影响因素 | 第45页 |
| ·定价策略 | 第45-47页 |
| ·项目的销售价格建议 | 第47-48页 |
| ·营销渠道策略 | 第48-52页 |
| ·委托代理商销售 | 第50-51页 |
| ·完全独立销售 | 第51-52页 |
| ·促销策略 | 第52-59页 |
| ·广告媒介策略 | 第53-56页 |
| ·营销推广 | 第56-57页 |
| ·人员促销 | 第57-58页 |
| ·公共关系 | 第58-59页 |
| ·营销策划方案执行效果 | 第59页 |
| ·本章小结 | 第59-60页 |
| 第5章 总结与展望 | 第60-62页 |
| ·论文总结 | 第60页 |
| ·展望 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 附录A 沈阳市楼盘市场调查表样式 | 第65-67页 |
| 附录B SR三期项目内部认购书 | 第67-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |
| 研究生履历 | 第70页 |
