经营性养老服务机构土地获取方式的研究--以A公司为例
| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 第一章 导论 | 第9-17页 |
| 1.1 选题背景和意义 | 第9-10页 |
| 1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2.1 理论意义 | 第10-11页 |
| 1.2.2 现实意义 | 第11页 |
| 1.3 研究方法与技术路线 | 第11-13页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第11-12页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第12-13页 |
| 1.4 论文结构 | 第13-14页 |
| 1.5 可能的创新与不足 | 第14-17页 |
| 1.5.1 可能的创新 | 第14-15页 |
| 1.5.2 不足 | 第15-17页 |
| 第二章 文献综述 | 第17-25页 |
| 2.1 国外对养老服务的研究 | 第18-20页 |
| 2.2 国内对养老服务的研究 | 第20-21页 |
| 2.3 城市土地供应模式及问题研究 | 第21-23页 |
| 2.4 简评 | 第23-25页 |
| 第三章 企业取得土地使用权的方式 | 第25-31页 |
| 3.1 企业取得土地使用权的概念界定 | 第25页 |
| 3.2 企业通过各种供地方式取得用地的利弊分析 | 第25-31页 |
| 3.2.1 划拨方式利弊分析 | 第25-26页 |
| 3.2.2 招拍挂方式利弊分析 | 第26-28页 |
| 3.2.3 协议出让地块利弊分析 | 第28-29页 |
| 3.2.4 租赁方式利弊分析 | 第29-31页 |
| 第四章 经营性养老机构获取土地的方式调查分析 | 第31-39页 |
| 4.1 数据来源说明 | 第31-34页 |
| 4.1.1 调查方案设计 | 第31-32页 |
| 4.1.2 调查问卷设计 | 第32页 |
| 4.1.3 调查实施与调查问卷数据整理 | 第32-34页 |
| 4.2 经营性养老服务机构土地获取方式分析 | 第34-37页 |
| 4.2.1 投资主体分析 | 第34-35页 |
| 4.2.2 土地获取方式分析 | 第35-36页 |
| 4.2.3 经营方式分析 | 第36页 |
| 4.2.4 土地获取方式意向分析 | 第36-37页 |
| 4.3 小结 | 第37-39页 |
| 第五章 个案剖析:A公司老年社区项目的取地策略 | 第39-47页 |
| 5.1 公司及项目简介 | 第39页 |
| 5.2 项目实施背景 | 第39-40页 |
| 5.3 项目开发可行性研究分析 | 第40页 |
| 5.4 项目开发模式 | 第40-41页 |
| 5.5 项目规划建设目标 | 第41-42页 |
| 5.6 公司的土地获取策略 | 第42-46页 |
| 5.6.1 土地选择 | 第42页 |
| 5.6.2 土地获取方式对比 | 第42-46页 |
| 5.7 小结 | 第46-47页 |
| 第六章 研究结论及建议 | 第47-51页 |
| 6.1 研究结论 | 第47页 |
| 6.2 针对经营性养老服务机构的建议 | 第47-49页 |
| 6.2.1 养老企业应抱团拿地 | 第47-48页 |
| 6.2.2 参与土地的一级整理 | 第48页 |
| 6.2.3 借助产业协会争取政策 | 第48页 |
| 6.2.4 提前布局,尽快进入农村养老市场 | 第48-49页 |
| 6.3 针对政府机构的建议 | 第49-51页 |
| 6.3.1 用地方面应有鼓励政策 | 第49页 |
| 6.3.2 纳入新的土地用途分类体系 | 第49-50页 |
| 6.3.3 推进农村集体土地进入养老市场 | 第50-51页 |
| 附录一 经营性养老服务机构土地获取方式调查问卷 | 第51-55页 |
| 参考文献 | 第55-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
