基于资产质量的企业价值分析--以房地产行业为例
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-12页 |
| 第1章 绪论 | 第12-20页 |
| ·研究背景 | 第12-13页 |
| ·研究意义 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·研究内容与框架 | 第14-16页 |
| ·研究创新点 | 第16-17页 |
| ·企业价值与资产质量文献综述 | 第17-20页 |
| 第2章 企业价值与资产质量相关理论基础 | 第20-27页 |
| ·企业价值的概念 | 第20页 |
| ·企业价值评估模型 | 第20-23页 |
| ·MM 理论模型 | 第20-21页 |
| ·自由现金流量折现模型 | 第21-22页 |
| ·EVA 评价模型 | 第22-23页 |
| ·现行企业价值评价方法 | 第23-25页 |
| ·成本法 | 第23-24页 |
| ·收益法 | 第24页 |
| ·市场法 | 第24-25页 |
| ·资产质量定义 | 第25页 |
| ·资产质量特性 | 第25-27页 |
| ·存在性 | 第25页 |
| ·收益性 | 第25-26页 |
| ·流动性 | 第26-27页 |
| 第3章 企业价值评价体系的构建 | 第27-41页 |
| ·企业价值与资产质量结合点 | 第27-30页 |
| ·盈利能力 | 第27-28页 |
| ·运营能力 | 第28页 |
| ·资产结构 | 第28-30页 |
| ·企业价值评价指标 | 第30-32页 |
| ·资产质量与企业价值指标分析 | 第32-36页 |
| ·数据提取 | 第32页 |
| ·变量选取 | 第32-34页 |
| ·描述性统计分析 | 第34页 |
| ·多元线性回归分析 | 第34-36页 |
| ·企业价值评价模型的构建 | 第36-40页 |
| ·分析方法 | 第36页 |
| ·主成分分析 | 第36-39页 |
| ·Pearson 相关分析 | 第39-40页 |
| ·本章小结 | 第40-41页 |
| 第4章 以万科公司为例分析资产价值模型分析 | 第41-50页 |
| ·万科公司简介 | 第41页 |
| ·万科公司价值描述分析 | 第41-46页 |
| ·盈利能力 | 第41-42页 |
| ·运营能力 | 第42-43页 |
| ·资产结构 | 第43-45页 |
| ·三者对股价的影响 | 第45-46页 |
| ·万科企业价值模型分析 | 第46-48页 |
| ·万科企业价值的计算 | 第46页 |
| ·相关性分析 | 第46-48页 |
| ·本章小结 | 第48-50页 |
| 第5章 结论 | 第50-53页 |
| ·研究结论 | 第50页 |
| ·相关建议 | 第50-52页 |
| ·关注资产质量 | 第50-51页 |
| ·提升收益性，保持持适当营运效率 | 第51页 |
| ·优化资产结构 | 第51-52页 |
| ·研究不足 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 攻读学位期间取得的科研成果 | 第56页 |
