基于协整理论的地区房地产泡沫测度研究
| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-15页 |
| ·研究背景及意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-12页 |
| ·国外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-12页 |
| ·论文研究的内容及方法 | 第12-14页 |
| ·论文研究的内容 | 第12-13页 |
| ·论文的技术路线 | 第13-14页 |
| ·论文的创新点 | 第14-15页 |
| 第2章 房地产泡沫基本理论 | 第15-32页 |
| ·房地产泡沫的概念 | 第15-16页 |
| ·房地产泡沫的成因分析 | 第16-21页 |
| ·客观条件——房地产行业特性分析 | 第16-17页 |
| ·直接诱因——羊群效应分析 | 第17-19页 |
| ·助推手——金融监管失误分析 | 第19页 |
| ·泡沫产生的根源——行业利益机制分析 | 第19-21页 |
| ·房地产泡沫的测度方法研究 | 第21-30页 |
| ·统计检验法 | 第22-23页 |
| ·指标指示法 | 第23-29页 |
| ·理论价格法 | 第29-30页 |
| ·城市区域与国家宏观房地产泡沫测度的关系 | 第30-32页 |
| 第3章 基于协整理论的地区房地产泡沫测度模型 | 第32-41页 |
| ·协整理论原理 | 第32-36页 |
| ·协整分析的步骤 | 第32-35页 |
| ·协整模型的拟合度检验 | 第35-36页 |
| ·基于协整理论的房地产泡沫测度 | 第36-38页 |
| ·模型变量的选取 | 第36-38页 |
| ·协整泡沫测度 | 第38页 |
| ·基于指标指示法的地区房地产泡沫修正 | 第38-41页 |
| 第4章 实证分析——以青岛市房地产为例 | 第41-53页 |
| ·青岛市房地产现状分析 | 第41-43页 |
| ·基于协整理论的青岛市房地产泡沫测度 | 第43-53页 |
| ·数据选取与处理 | 第43页 |
| ·青岛市房地产泡沫协整检验 | 第43-46页 |
| ·青岛市房地产泡沫测度 | 第46-47页 |
| ·青岛市房地产泡沫指标指示修正 | 第47-53页 |
| 第5章 抑制房地产泡沫的对策建议 | 第53-65页 |
| ·房地产泡沫的危害 | 第53-55页 |
| ·房地产泡沫的抑制措施 | 第55-65页 |
| ·变更房地产利益机制，切断泡沫产生的根源 | 第55-57页 |
| ·降低羊群效应，控制泡沫直接诱因 | 第57-58页 |
| ·加强银行信贷监管，拦截泡沫形成的推手 | 第58-61页 |
| ·加快经济适用房与廉租房建设，完善住房保障制度 | 第61-65页 |
| 第6章 结论与展望 | 第65-67页 |
| ·结论 | 第65页 |
| ·展望 | 第65-67页 |
| 参考文献 | 第67-69页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文及科研工作 | 第69-70页 |
| 致谢 | 第70页 |
