| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-12页 |
| ·选题背景 | 第9页 |
| ·选题意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国外研究现状 | 第10页 |
| ·国内研究现状 | 第10-11页 |
| ·研究目的 | 第11页 |
| ·研究方法 | 第11页 |
| ·技术路线 | 第11-12页 |
| 2 关于城市化有关问题的说明 | 第12-13页 |
| ·关于城市化与城镇化 | 第12页 |
| ·关于城市化水平的计量 | 第12-13页 |
| 3 我国城市化进程回顾及本文研究的阶段划分 | 第13-16页 |
| ·我国城市化进程的简明回顾 | 第13-14页 |
| ·起步时期：1949－1957 年 | 第13页 |
| ·振荡时期：1958－1965 年 | 第13页 |
| ·停滞时期：1966－1978 年 | 第13页 |
| ·加速发展时期：1979 年至今 | 第13-14页 |
| ·本文研究的阶段划分 | 第14-16页 |
| ·第一阶段：1949－1978 年城市化抑制——住宅配给制阶段 | 第15页 |
| ·第二阶段：1979－1997 年城市化加速——房改尝试阶段 | 第15页 |
| ·第三阶段：1998 年至今高速城市化——住宅货币化阶段 | 第15-16页 |
| 4 第一阶段城市住宅问题研究 | 第16-23页 |
| ·第一阶段城市住宅问题的演变状况 | 第16-18页 |
| ·第一阶段城市住宅问题的原因分析 | 第18-23页 |
| ·倾斜性投资政策 | 第18-19页 |
| ·指导思想片面性的偏差 | 第19-20页 |
| ·人口和城镇人口的增长率与住宅建设不相应 | 第20-21页 |
| ·福利、供给、低租的住房制度 | 第21-23页 |
| 5 第二阶段城市住宅问题研究 | 第23-26页 |
| ·1979～1997 年为解决城市住宅问题进行的改革实践 | 第23-24页 |
| ·1979～1997 年城市住宅制度改革的评价 | 第24页 |
| ·1979～1997 年房改后的城市住宅问题的演变 | 第24-26页 |
| 6 第三阶段城市住宅问题研究 | 第26-46页 |
| ·1998 年至今城市住宅数量方面问题分析 | 第26-31页 |
| ·主要表现——城市化人口住宅的匮乏 | 第26-28页 |
| ·努力构建具有中国特色的公共住宅模式 | 第28-30页 |
| ·公共住宅制度对中国人口城市化的意义 | 第30-31页 |
| ·1998 年至今城市住宅质量方面问题分析 | 第31-38页 |
| ·住宅整体质量的现状 | 第31-35页 |
| ·影响商品住宅质量的业内因素与对策 | 第35-38页 |
| ·1998 年至今城市住宅分配方面问题分析 | 第38-46页 |
| ·住宅供求失衡的三方原因分析 | 第38-41页 |
| ·减少住宅供求失衡的对策措施 | 第41-46页 |
| 7 结论与展望 | 第46-48页 |
| ·主要结论 | 第46页 |
| ·后续研究工作的展望 | 第46-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 附录 | 第51-52页 |
| 独创性声明 | 第52页 |
| 学位论文版权使用授权书 | 第52页 |
