| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-14页 |
| 第1章 绪论 | 第14-19页 |
| ·问题的提出 | 第14-16页 |
| ·研究目的 | 第16页 |
| ·研究的理论意义和应用价值 | 第16页 |
| ·技术路线与框架 | 第16-18页 |
| ·论文的创新点 | 第18-19页 |
| 第2章 文献综述及相关理论基础 | 第19-40页 |
| ·信息不对称 | 第19-20页 |
| ·均衡与房地产市场的均衡协调发展 | 第20-26页 |
| ·相关理论基础 | 第26-40页 |
| ·均衡与非均衡理论 | 第26-28页 |
| ·信息不对称理论 | 第28-30页 |
| ·可持续发展理论 | 第30-34页 |
| ·系统理论 | 第34-40页 |
| 第3章 相关概念界定及房地产市场均衡协调发展的利益主体关系 | 第40-51页 |
| ·相关概念界定 | 第40-43页 |
| ·房地产市场系统 | 第40页 |
| ·房地产市场系统的性质 | 第40-41页 |
| ·房地产市场均衡协调发展 | 第41-42页 |
| ·房地产市场系统均衡协调发展 | 第42-43页 |
| ·房地产市场均衡协调发展的各利益主体间关系 | 第43-46页 |
| ·房地产市场均衡协调发展的利益主体关系结构 | 第43-44页 |
| ·房地产市场均衡协调发展中各利益主体的关系分析 | 第44-46页 |
| ·信息不对称对房地产市场均衡协调发展的影响 | 第46-51页 |
| ·逆向选择 | 第49页 |
| ·道德风险与房地产市场低效率 | 第49-51页 |
| 第4章 基于利益主体关系的房地产市场均衡协调发展动力系统分析 | 第51-85页 |
| ·动力系统结构模型和演化模型 | 第51-55页 |
| ·动力学基本理论与相关概念 | 第51-52页 |
| ·房地产市场均衡协调发展的动力系统结构 | 第52-53页 |
| ·房地产市场系统均衡协调发展的演化模型 | 第53-55页 |
| ·房地产市场均衡协调发展的重力 | 第55-56页 |
| ·规模重力 | 第55页 |
| ·吸引重力 | 第55-56页 |
| ·房地产市场均衡协调发展的动力源和动力 | 第56-58页 |
| ·房地产市场均衡协调发展的动力源 | 第56-57页 |
| ·房地产市场均衡协调发展的动力 | 第57-58页 |
| ·房地产市场均衡协调发展的阻力源和阻力 | 第58-62页 |
| ·房地产市场均衡协调发展的阻力源 | 第58-61页 |
| ·房地产市场均衡协调发展的阻力 | 第61-62页 |
| ·房地产市场均衡协调发展的合力对房地产市场均衡协调发展的影响 | 第62-64页 |
| ·房地产市场中各利益主体的博弈研究 | 第64-85页 |
| ·政府间的博弈 | 第64-65页 |
| ·房地产开发企业间的博弈 | 第65-66页 |
| ·开发商的“合作”与“串谋” | 第66-67页 |
| ·政府与房地产开发企业的博弈 | 第67-72页 |
| ·政府、开发商与消费者三方博弈 | 第72-77页 |
| ·房地产开发商与经销商博弈研究 | 第77-85页 |
| 第5章 基于利益相关主题的房地产市场均衡协调发展模糊综合评价 | 第85-100页 |
| ·评价指标体系构建原则和特点 | 第85-87页 |
| ·评价指标体系构建原则 | 第85-86页 |
| ·评价指标体系构建的特点 | 第86-87页 |
| ·评价指标体系结构和指标的调整 | 第87-91页 |
| ·评价指标体系结构 | 第87页 |
| ·评价指标体系描述 | 第87-90页 |
| ·房地产市场的评价指标优化调整 | 第90-91页 |
| ·房地产市场系统的持续性评价模型 | 第91-94页 |
| ·房地产市场各子系统的综合发展水平评价 | 第91-93页 |
| ·房地产市场系统的综合发展水平评价 | 第93-94页 |
| ·房地产市场系统的持续势 | 第94页 |
| ·房地产市场系统的协调性评价模型 | 第94-96页 |
| ·房地产市场子系统间的协调度计算 | 第94-96页 |
| ·房地产市场系统的协调势 | 第96页 |
| ·基于灰色系统的房地产市场均衡协调发展综合模糊评价 | 第96-100页 |
| ·指标的系统权重 | 第96页 |
| ·数据的收集与处理 | 第96-97页 |
| ·确定评估灰类构建模糊矩阵 | 第97-99页 |
| ·计算评价结果 | 第99-100页 |
| 第6章 实例:青岛房地产市场均衡协调发展研究 | 第100-126页 |
| ·青岛市房地产市场总体现状 | 第100-103页 |
| ·青岛市房地产业总体发展回顾 | 第100-101页 |
| ·青岛市房地产业发展成就回顾 | 第101-103页 |
| ·基于灰色系统的青岛房地产均衡协调发展综合模糊评价 | 第103-109页 |
| ·指标的优化调整与权重 | 第103-105页 |
| ·数据的收集与处理 | 第105页 |
| ·确定评估灰类构建模糊矩阵 | 第105-108页 |
| ·计算评价结果 | 第108-109页 |
| ·青岛市房地产均衡协调发展分析 | 第109-114页 |
| ·交易效率损失导致青岛房价上涨较快 | 第109-111页 |
| ·契约约束的失调导致宏观调控措施不到位 | 第111-112页 |
| ·利益主体间的信息不对称消费者利益受损 | 第112-113页 |
| ·供求机制不完善商品房供应结构非均衡 | 第113-114页 |
| ·青岛房地产市场均衡协调发展优化及评价 | 第114-117页 |
| ·青岛市实现房地产市场均衡协调发展对策建议 | 第117-126页 |
| ·降低各利益主体之间信息不对称的影响 提升市场交易效率 | 第117-118页 |
| ·提升政府对房地产市场宏观调空和管理能力 | 第118-121页 |
| ·完善供求机制 实现商品房供应结构均衡协调发展 | 第121-123页 |
| ·实现消费者与青岛房地产市场的互动协调发展 | 第123-126页 |
| 第7章 结论与展望 | 第126-128页 |
| ·结论 | 第126页 |
| ·展望 | 第126-128页 |
| 致谢 | 第128-129页 |
| 参考文献 | 第129-141页 |
| 在读期间发表的论文 | 第141页 |
| 在读期间参与的课题 | 第141页 |
