| 中文摘要 | 第1-4页 |
| 英文摘要 | 第4-5页 |
| 前言 | 第5-6页 |
| 第一章 楼花按揭概述 | 第6-15页 |
| 第一节 “楼花”、“按揭”的涵义及其渊源 | 第6-9页 |
| 第二节 我国楼花按揭的设定及其效力 | 第9-12页 |
| 第三节 我国“楼花按揭”的特点 | 第12-15页 |
| 第二章 我国楼花按揭实务中的典型纠纷及解决对策 | 第15-32页 |
| 第一节 因房地产商违约导致的购房人违约和对按揭房屋的处分 | 第15-17页 |
| 第二节 在建工程抵押后又进行商品房预售按揭的问题 | 第17-18页 |
| 第三节 按揭人将按揭房屋重复抵押的问题 | 第18-19页 |
| 第四节 混合共同担保问题 | 第19-23页 |
| 第五节 楼花按揭中的保险问题 | 第23-26页 |
| 第六节 楼花按揭中的转按揭问题 | 第26-29页 |
| 第七节 按揭人提前还贷的问题 | 第29-32页 |
| 第三章 我国楼花按揭纠纷的解决机制 | 第32-40页 |
| 第一节 楼花按揭纠纷多发的根本原因 | 第32-33页 |
| 第二节 确立楼花按揭是一种新型的担保物权 | 第33-34页 |
| 第三节 改造商品房预售备案制度为预告登记制度，赋予其准物权的效力 | 第34-37页 |
| 第四节 合理设计楼花按揭纠纷中当事人的诉讼地位 | 第37-40页 |
| 结语 | 第40-41页 |
| 致谢 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 附录 | 第44-45页 |