我国房地产价格变动特征及其影响因素的实证研究
| 中文摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-13页 |
| 第1章 绪论 | 第13-19页 |
| ·选题背景 | 第13-14页 |
| ·选题意义 | 第14-16页 |
| ·论文的研究方法和拟解决问题 | 第16页 |
| ·论文的结构安排 | 第16-17页 |
| ·论文的创新点和不足 | 第17-19页 |
| 第2章 房地产价格相关概念、特征及国内外研究现状 | 第19-37页 |
| ·房地产和房地产价格的相关概念及特征 | 第19-25页 |
| ·国外研究状况 | 第25-30页 |
| ·国内研究状况 | 第30-37页 |
| 第3章 我国房地产价格变动的周期性特征分析 | 第37-48页 |
| ·马尔科夫区制转移模型概述 | 第37-40页 |
| ·我国房地产价格的周期性特征 | 第40-45页 |
| ·我国房地产价格周期与经济周期之间的关联性分析 | 第45-47页 |
| ·本章小结 | 第47-48页 |
| 第4章 我国房地产价格变动特征的频谱分析 | 第48-59页 |
| ·数据的选取和处理 | 第48页 |
| ·理论和模型建立 | 第48-52页 |
| ·我国房地产周期频率特征分析 | 第52-54页 |
| ·我国宏观经济周期波动的频率特征 | 第54-56页 |
| ·我国房地产周期和宏观经济周期的协动性 | 第56-58页 |
| ·本章小结 | 第58-59页 |
| 第5章 中日两国房地产价格主要影响因素的比较分析 | 第59-84页 |
| ·房地产价格影响因素研究的文献综述 | 第59-61页 |
| ·生命周期理论框架下的房价影响因素 | 第61-62页 |
| ·单位根检验、协整检验和误差修正模型原理 | 第62-69页 |
| ·日本住宅地价的实证分析模型 | 第69-77页 |
| ·中国住宅地价的实证分析模型 | 第77-82页 |
| ·本章小结 | 第82-84页 |
| 第6章 我国货币政策对房地产市场的影响 | 第84-104页 |
| ·我国货币政策对房地产价格调控的有效性检验 | 第84-90页 |
| ·我国货币政策对各地区房地产价格的影响 | 第90-95页 |
| ·不同货币政策对我国房地产价格调控效果的比较 | 第95-102页 |
| ·本章小结 | 第102-104页 |
| 第7章 对我国房地产市场调控政策的评价与政策建议 | 第104-115页 |
| ·我国财政政策对房地产市场的调控实践 | 第104-109页 |
| ·我国货币政策对房地产市场的调控实践 | 第109-112页 |
| ·政策建议 | 第112-115页 |
| 结论 | 第115-117页 |
| 参考文献 | 第117-127页 |
| 作者简介及在学期间所取得的科研成果 | 第127-128页 |
| 后记 | 第128页 |
