沈阳市商品住宅特征价格实证研究

内容提要	第1-7页
第1章 绪论	第7-13页
·研究背景	第7-9页
·国内外研究现状	第9-10页
·主要研究内容	第10-13页
第2章 相关理论研究	第13-35页
·市场细分策略分析	第13-22页
·市场细分的概念与原则	第13-15页
·市场细分的作用和程序	第15-17页
·市场细分的方法	第17-18页
·住宅市场细分标准	第18-22页
·特征价格模型理论研究	第22-35页
·特征价格模型的发展历程	第22-25页
·特征价格的理论分析	第25-29页
·特征价格模型的设定和估计	第29-35页
第3章 单一住宅市场特征价格模型研究	第35-51页
·特征变量的选取	第35-38页
·数据的获取及量化	第38-41页
·单一市场的特征价格模型	第41-51页
·模型的函数形式	第41页
·样本数据异常值与影响点的识别	第41-42页
·模型的检验	第42-47页
·单一市场模型回归结果分析	第47-51页
第4章 细分住宅市场特征价格模型研究	第51-67页
·低端住宅市场特征价格模型研究	第51-57页
·模型的检验	第52-56页
·低端市场特征价格模型回归结果分析	第56-57页
·高端住宅市场特征价格模型研究	第57-62页
·模型的检验	第57-61页
·高端市场特征价格模型回归结果分析	第61-62页
·邹氏检验	第62页
·细分模型结果的比较分析	第62-67页
结论	第67-69页
参考文献	第69-73页
附录	第73-74页
摘要	第74-77页
ABSTRACT	第77-80页
致谢	第80页