商品房认购合同法律问题探析

摘要	第1-6页
Abstract	第6-9页
引言	第9-10页
第一章 商品房认购合同界定	第10-13页
·商品房认购合同的基本定义	第10-11页
·商品房认购合同的名称	第10页
·商品房认购合同的概念	第10-11页
·商品房认购合同的内容	第11-12页
·商品房认购合同的合法性	第12-13页
第二章 商品房认购合同的性质	第13-18页
·法律性质的理论争议	第13-14页
·实践中对法律性质的认定	第14-15页
·购房实践中的观点	第14页
·司法实践中的观点	第14-15页
·本人对商品房认购合同法律性质的认识	第15-18页
·观点分析	第15-16页
·本人观点	第16-18页
第三章 商品房认购合同的法律效力	第18-22页
·商品房认购合同是否具有法律效力	第18-19页
·理论争议	第18页
·本人观点	第18-19页
·商品房认购合同法律效力观点分析	第19-20页
·理论观点	第19页
·理论观点分析	第19-20页
·商品房认购合同的法律效力界定	第20-22页
第四章 商品房认购合同的责任认定	第22-27页
·商品房认购合同责任的性质	第22页
·定金罚则的适用	第22-24页
·商品房认购合同定金的法律性质	第23页
·定金罚则的适用情形	第23-24页
·违反认购合同的实际履行	第24-25页
·法院不能强制直接履行交易条款	第24-25页
·法院不能强制订立买卖合同	第25页
·违约损害的赔偿责任	第25-27页
·损害赔偿与定金的并用	第25页
·损害赔偿的范围	第25-27页
结语	第27-28页
参考文献	第28-29页
致谢	第29页