房地产投资信托基金研究
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-25页 |
| ·我国房地产金融现状 | 第9-12页 |
| ·房地产金融存在的主要问题 | 第12-15页 |
| ·房地产投资信托基金发展的意义 | 第15-21页 |
| ·论文研究的内容、方法与结构 | 第21-25页 |
| 2 房地产投资信托基金制度的相关理论 | 第25-33页 |
| ·基本概念辨识 | 第25-28页 |
| ·设立的经济学依据 | 第28-29页 |
| ·主要特性 | 第29-31页 |
| ·运行机理 | 第31-33页 |
| 3 国内房地产信托融资──房地产投资信托计划分析 | 第33-41页 |
| ·发展状况 | 第33页 |
| ·产品主要类型 | 第33-35页 |
| ·运作流程 | 第35-36页 |
| ·典型特征 | 第36-37页 |
| ·制度缺陷 | 第37-38页 |
| ·技术缺陷 | 第38-39页 |
| ·操作缺陷 | 第39-41页 |
| 4 国内外房地产投资信托基金制度的比较与借鉴 | 第41-55页 |
| ·美国房地产投资信托基金的形成与发展 | 第41-43页 |
| ·美国房地产投资信托基金设立的资格要求与主要类型 | 第43-44页 |
| ·美国房地产投资信托基金的运营结构 | 第44-45页 |
| ·美国房地产投资信托基金的典型特征 | 第45-47页 |
| ·亚洲房地产投资信托基金的基本形式 | 第47-48页 |
| ·美国和亚洲房地产投资信托基金的比较 | 第48-50页 |
| ·国外房地产投资信托基金可借鉴的经验 | 第50-53页 |
| ·房地产投资信托融资的中外比较 | 第53-55页 |
| 5 国内房地产投资信托基金制度构建研究 | 第55-83页 |
| ·可行性 | 第55-60页 |
| ·实现途径 | 第60-61页 |
| ·治理结构 | 第61-62页 |
| ·投资管理 | 第62-66页 |
| ·运营方式 | 第66-69页 |
| ·操作流程 | 第69-71页 |
| ·交易结构 | 第71-73页 |
| ·风险控制 | 第73-79页 |
| ·制度保障 | 第79-83页 |
| 6 案例分析 | 第83-93页 |
| ·房地产投资信托基金与房地产投资信托计划比较 | 第83-86页 |
| ·房地产投资信托基金的投资价值测算 | 第86-93页 |
| 7 结论 | 第93-95页 |
| 致谢 | 第95-97页 |
| 参考文献 | 第97-101页 |
| 附录 | 第101-102页 |
| 独创性声明 | 第102页 |
| 学位论文版权使用授权书 | 第102页 |
