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农地补偿标准问题的研究--以甘肃省为例

摘要第1-3页
summary第3-8页
第一章 前言第8-12页
   ·研究背景及意义第8-9页
   ·研究的目的第9页
   ·研究内容与论文构架第9-10页
   ·研究方法第10页
   ·可能的创新点与不足第10-12页
第二章 土地征收及其补偿的理论第12-22页
   ·几个概念的界定第12页
   ·土地征收的概念及特征第12-18页
     ·土地征收的概念第12-15页
     ·土地征收的特征第15-18页
   ·土地征收补偿的理论依据及原则第18-22页
     ·土地征收补偿的理论第18-19页
     ·土地征收补偿的原则第19-22页
第三章 国内外征地补偿制度比较分析第22-31页
   ·国外征地补偿制度概况第22-24页
     ·美国征地补偿制度第22页
     ·加拿大征地补偿制度第22-23页
     ·日本征地补偿制度第23页
     ·韩国征地补偿制度第23-24页
     ·印度征地补偿制度第24页
   ·我国征地补偿制度第24-28页
     ·我国现行征地补偿制度的历史沿革第24-27页
     ·我国现行的征地补偿标准第27-28页
   ·国内外征地补偿制度比较分析第28-31页
     ·关于征地补偿原则第28页
     ·关于征地补偿的范围第28-29页
     ·关于征地补偿标准第29-30页
     ·主要启示第30-31页
第四章 甘肃省现行土地补偿标准“产值倍数法”的研究第31-42页
   ·甘肃省土地征收情况第31-33页
     ·甘肃省土地及耕地变化情况第31-32页
     ·甘肃省土地征收情况第32-33页
   ·甘肃省土地补偿标准现状第33-38页
     ·甘肃省土地补偿标准第33-34页
     ·问题与矛盾的分析第34-38页
       ·从货币绝对数来看:土地补偿标准远低于种地纯收益第34-35页
       ·征地补偿标准不统一第35页
       ·与建设用地出让金相比,土地补偿费偏低第35-37页
       ·与农地30 年承包权的收入相比,土地补偿费偏低第37页
       ·与土地私下流转市场相比,土地补偿费较低第37-38页
       ·与今后生活所需相比,土地补偿费偏低第38页
       ·征地补偿费远低于土地的真实市场价值第38页
   ·现行征地补偿中土地补偿标准的弊端第38-42页
     ·征地补偿的“产值”和“倍数”难以确定第38-39页
     ·没有考虑农民的补偿风险第39页
     ·补偿标准弹性空间大第39页
     ·没有考虑土地的生态功能、社会保障功能第39页
     ·由于多因素导致同一区位土地补偿费标准不同第39-40页
     ·没有体现不同区位差异导致的土地价值不同第40页
     ·没有考虑土地承载特性第40-42页
第五章 农地补偿标准的创新与经济学分析第42-60页
   ·合理农地补偿标准定性模型的构建第42-47页
     ·农地资源价值分析第42-44页
       ·土地持续性收益(农地经济产出价值)的分析第42-43页
       ·农地生态服务价值的分析第43页
       ·农地社会保障价值的分析第43-44页
     ·农地资源总价值构成第44-47页
       ·农用土地价值的多种分类法第44-46页
       ·农地资源价值的构成第46-47页
   ·合理农地补偿标准的定量分析第47-53页
     ·农地资源价值测算方法选择第47-49页
       ·经济产出价值测算方法——收益还原法第48页
       ·生态服务价值测算方法——影子工程法第48-49页
       ·社会保障价值测算方法——替代市场法第49页
     ·甘肃省农地资源价值的测算与分析第49-53页
       ·经济产出价值的测算第49-50页
       ·生态服务价值的计算第50-52页
       ·社会保障价值的计算第52-53页
       ·农地资源价值测算结果第53页
   ·聚类分析第53-56页
     ·甘肃省农地经济产出价值分等第53-54页
     ·甘肃省农地生态服务价值分等第54页
     ·甘肃省农地社会保障价值分等第54页
     ·甘肃省农地资源价值分等第54-56页
   ·评估结果分析第56-60页
第六章 主要结论和政策建议第60-67页
致谢第67-68页
参考文献第68-72页
个人简介第72-73页
导师简介第73-74页

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