摘要 | 第1-3页 |
summary | 第3-8页 |
第一章 前言 | 第8-12页 |
·研究背景及意义 | 第8-9页 |
·研究的目的 | 第9页 |
·研究内容与论文构架 | 第9-10页 |
·研究方法 | 第10页 |
·可能的创新点与不足 | 第10-12页 |
第二章 土地征收及其补偿的理论 | 第12-22页 |
·几个概念的界定 | 第12页 |
·土地征收的概念及特征 | 第12-18页 |
·土地征收的概念 | 第12-15页 |
·土地征收的特征 | 第15-18页 |
·土地征收补偿的理论依据及原则 | 第18-22页 |
·土地征收补偿的理论 | 第18-19页 |
·土地征收补偿的原则 | 第19-22页 |
第三章 国内外征地补偿制度比较分析 | 第22-31页 |
·国外征地补偿制度概况 | 第22-24页 |
·美国征地补偿制度 | 第22页 |
·加拿大征地补偿制度 | 第22-23页 |
·日本征地补偿制度 | 第23页 |
·韩国征地补偿制度 | 第23-24页 |
·印度征地补偿制度 | 第24页 |
·我国征地补偿制度 | 第24-28页 |
·我国现行征地补偿制度的历史沿革 | 第24-27页 |
·我国现行的征地补偿标准 | 第27-28页 |
·国内外征地补偿制度比较分析 | 第28-31页 |
·关于征地补偿原则 | 第28页 |
·关于征地补偿的范围 | 第28-29页 |
·关于征地补偿标准 | 第29-30页 |
·主要启示 | 第30-31页 |
第四章 甘肃省现行土地补偿标准“产值倍数法”的研究 | 第31-42页 |
·甘肃省土地征收情况 | 第31-33页 |
·甘肃省土地及耕地变化情况 | 第31-32页 |
·甘肃省土地征收情况 | 第32-33页 |
·甘肃省土地补偿标准现状 | 第33-38页 |
·甘肃省土地补偿标准 | 第33-34页 |
·问题与矛盾的分析 | 第34-38页 |
·从货币绝对数来看:土地补偿标准远低于种地纯收益 | 第34-35页 |
·征地补偿标准不统一 | 第35页 |
·与建设用地出让金相比,土地补偿费偏低 | 第35-37页 |
·与农地30 年承包权的收入相比,土地补偿费偏低 | 第37页 |
·与土地私下流转市场相比,土地补偿费较低 | 第37-38页 |
·与今后生活所需相比,土地补偿费偏低 | 第38页 |
·征地补偿费远低于土地的真实市场价值 | 第38页 |
·现行征地补偿中土地补偿标准的弊端 | 第38-42页 |
·征地补偿的“产值”和“倍数”难以确定 | 第38-39页 |
·没有考虑农民的补偿风险 | 第39页 |
·补偿标准弹性空间大 | 第39页 |
·没有考虑土地的生态功能、社会保障功能 | 第39页 |
·由于多因素导致同一区位土地补偿费标准不同 | 第39-40页 |
·没有体现不同区位差异导致的土地价值不同 | 第40页 |
·没有考虑土地承载特性 | 第40-42页 |
第五章 农地补偿标准的创新与经济学分析 | 第42-60页 |
·合理农地补偿标准定性模型的构建 | 第42-47页 |
·农地资源价值分析 | 第42-44页 |
·土地持续性收益(农地经济产出价值)的分析 | 第42-43页 |
·农地生态服务价值的分析 | 第43页 |
·农地社会保障价值的分析 | 第43-44页 |
·农地资源总价值构成 | 第44-47页 |
·农用土地价值的多种分类法 | 第44-46页 |
·农地资源价值的构成 | 第46-47页 |
·合理农地补偿标准的定量分析 | 第47-53页 |
·农地资源价值测算方法选择 | 第47-49页 |
·经济产出价值测算方法——收益还原法 | 第48页 |
·生态服务价值测算方法——影子工程法 | 第48-49页 |
·社会保障价值测算方法——替代市场法 | 第49页 |
·甘肃省农地资源价值的测算与分析 | 第49-53页 |
·经济产出价值的测算 | 第49-50页 |
·生态服务价值的计算 | 第50-52页 |
·社会保障价值的计算 | 第52-53页 |
·农地资源价值测算结果 | 第53页 |
·聚类分析 | 第53-56页 |
·甘肃省农地经济产出价值分等 | 第53-54页 |
·甘肃省农地生态服务价值分等 | 第54页 |
·甘肃省农地社会保障价值分等 | 第54页 |
·甘肃省农地资源价值分等 | 第54-56页 |
·评估结果分析 | 第56-60页 |
第六章 主要结论和政策建议 | 第60-67页 |
致谢 | 第67-68页 |
参考文献 | 第68-72页 |
个人简介 | 第72-73页 |
导师简介 | 第73-74页 |