社区商业投资模式构建研究
| 摘要 | 第1-3页 |
| 英文摘要 | 第3-8页 |
| 1 绪论 | 第8-14页 |
| ·社区商业研究问题的提出 | 第8-12页 |
| ·文献综述 | 第8-11页 |
| ·问题的提出 | 第11-12页 |
| ·论文的研究思路和研究方法 | 第12-14页 |
| 2 社区商业综述 | 第14-21页 |
| ·社区与社区商业的界定 | 第14-15页 |
| ·社区的界定 | 第14页 |
| ·社区商业的界定 | 第14-15页 |
| ·社区商业的特点 | 第15-16页 |
| ·社区商业的价值与功能 | 第16-17页 |
| ·社区商业的主要价值 | 第16-17页 |
| ·社区商业的基本功能 | 第17页 |
| ·社区商业的类型 | 第17-18页 |
| ·社区商业的发展趋势 | 第18-21页 |
| ·西方社区商业发展概况 | 第18-19页 |
| ·国内社区商业发展的历史进程 | 第19页 |
| ·社区商业的发展趋势 | 第19-21页 |
| 3 社区商业投资的理论认识 | 第21-28页 |
| ·商圈理论 | 第21-24页 |
| ·商圈理论的再认识 | 第21-22页 |
| ·商圈理论在社区商业投资的应用 | 第22-24页 |
| ·中心地理论 | 第24-25页 |
| ·中心地理论再认识 | 第24-25页 |
| ·中心地理论在社区商业投资中的应用 | 第25页 |
| ·消费者行为理论 | 第25-28页 |
| ·消费者行为理论的再认识 | 第25-26页 |
| ·消费者行为理论在社区商业投资中的应用 | 第26-28页 |
| 4 社区商业投资的因素分析 | 第28-37页 |
| ·主要宏观环境因素 | 第28-30页 |
| ·政策法规 | 第28-29页 |
| ·经济状况 | 第29页 |
| ·文化氛围 | 第29页 |
| ·市政配套 | 第29-30页 |
| ·主要中观环境因素 | 第30-37页 |
| ·潜在消费者方面 | 第30-33页 |
| ·商业运营商方面 | 第33-35页 |
| ·房产开发商方面 | 第35-37页 |
| 5 社区商业投资对策分析 | 第37-44页 |
| ·社区商业投资的基本要求 | 第37页 |
| ·国内社区商业投资的困境及对策 | 第37-40页 |
| ·倒置的开发顺序 | 第37-38页 |
| ·缺乏统一规划 | 第38-39页 |
| ·供给与需求错位 | 第39页 |
| ·缺少长线经营意识 | 第39-40页 |
| ·国内社区商业发展的模式选择 | 第40-44页 |
| 6 社区商业投资的实证研究 | 第44-54页 |
| ·A区域消费者分析 | 第44-46页 |
| ·A区域商业消费潜力分析 | 第46页 |
| ·A区域商业模式的选择 | 第46页 |
| ·投资商与社区购物中心合作条件和选择依据 | 第46-47页 |
| ·规划设计 | 第47页 |
| ·项目技术经济指标 | 第47-48页 |
| ·商业与住宅方案投资对比分析 | 第48-54页 |
| 7 社区商业发展的建议及结论 | 第54-63页 |
| ·社区商业开发经营建议 | 第54-56页 |
| ·社区商业投资前沿探析 | 第56-61页 |
| ·商业资产管理商缺席 | 第56-57页 |
| ·产权式商铺 | 第57-58页 |
| ·房地产信托投资基金 | 第58-61页 |
| ·本文研究结论 | 第61-63页 |
| 参考文献 | 第63-65页 |
| 硕士在读期间发表的论文 | 第65-67页 |
| 致谢 | 第67页 |
