城市住宅一级市场供需及发展研究--以郑州市为例
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 1 导言 | 第6-10页 |
| ·研究背景 | 第6-7页 |
| ·研究目的与意义 | 第7-8页 |
| ·国内外研究动态综述 | 第8-9页 |
| ·本文的研究内容、思路与方法 | 第9-10页 |
| 2 城市住宅一级市场的理论基础 | 第10-27页 |
| ·城市住宅市场相关基础理论 | 第10-15页 |
| ·住宅区位理论 | 第10-12页 |
| ·城市化理论 | 第12页 |
| ·博弈论与住宅市场 | 第12-15页 |
| ·城市住宅与住宅市场 | 第15-18页 |
| ·住宅 | 第15页 |
| ·城市住宅市场及其特征 | 第15-18页 |
| ·城市住宅一级市场供给理论 | 第18-20页 |
| ·住宅市场供给与有效供给 | 第18-19页 |
| ·住宅供给的存量与增量 | 第19页 |
| ·住宅供给的影响因素 | 第19-20页 |
| ·城市住宅一级市场需求理论 | 第20-24页 |
| ·住宅需求的层次 | 第20-21页 |
| ·住宅需求的影响因素 | 第21-23页 |
| ·住宅支付能力的有关评价指标 | 第23-24页 |
| ·住宅需求结构的划分 | 第24页 |
| ·城市住宅一级市场供需均衡理论 | 第24-26页 |
| ·对住宅市场均衡的理解 | 第24-25页 |
| ·住宅一级市场的均衡状态与非均衡状态 | 第25-26页 |
| 参考文献 | 第26-27页 |
| 3 郑州市住宅一级市场供需研究 | 第27-41页 |
| ·郑州市住宅一级市场供给分析 | 第27-30页 |
| ·住宅一级市场供给量分析预测 | 第27-29页 |
| ·住宅市场供给结构分析 | 第29页 |
| ·郑州市经济适用房的供给 | 第29-30页 |
| ·郑州住宅市场需求分析 | 第30-40页 |
| ·市场需求背景分析 | 第30-31页 |
| ·住宅需求量分析预测 | 第31-33页 |
| ·居民支付能力分析 | 第33-36页 |
| ·郑州市住宅消费结构分析 | 第36-39页 |
| ·郑州市住宅市场的区块性发展 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-41页 |
| 4 郑州市住宅一级市场的发展特征预测 | 第41-49页 |
| ·郑州市住宅一级市场因素影响分析 | 第41-46页 |
| ·国家宏观政策影响分析 | 第41-43页 |
| ·区域发展与城市规划建设影响 | 第43-45页 |
| ·外来投资和区域市场竞争升级的影响 | 第45-46页 |
| ·郑州市住宅一级市场发展特征预测 | 第46-48页 |
| ·郑州市住宅市场的持续发展 | 第46-47页 |
| ·住宅产品供给的多元化发展 | 第47页 |
| ·房地产业竞争进入品牌竞争时代 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-49页 |
| 5 郑州市住宅一级市场中存在的问题及对策 | 第49-53页 |
| ·郑州市住宅一级市场中存在的问题 | 第49-51页 |
| ·住宅市场有效需求不足 | 第49-50页 |
| ·房地产企业竞争力不足 | 第50页 |
| ·住宅产品自身品质有待提高 | 第50-51页 |
| ·问题的解决对策 | 第51-52页 |
| ·控制住宅价格上涨速度 | 第51页 |
| ·多途径提高城市居民的住宅购买力 | 第51-52页 |
| ·提升住宅产品品质 | 第52页 |
| 参考文献 | 第52-53页 |
| 6 结束语 | 第53-54页 |
| 致谢 | 第54页 |
