| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 目录 | 第5-7页 |
| 0 前言 | 第7-9页 |
| ·问题的提出 | 第7页 |
| ·文章采用的研究方法 | 第7页 |
| ·本文的结构安排 | 第7-9页 |
| 1 房地产泡沫相关概念 | 第9-12页 |
| ·泡沫定义和理解 | 第9-10页 |
| ·泡沫经济的定义和理解 | 第10-11页 |
| ·房地产泡沫的定义和理解 | 第11-12页 |
| 2 房地产泡沫形成原因分析 | 第12-19页 |
| ·房地产泡沫形成的外在原因 | 第12-13页 |
| ·房地产泡沫形成的内在因素分析 | 第13-17页 |
| ·土地的增值性分析 | 第13-14页 |
| ·房地产的增值性分析 | 第14-15页 |
| ·房地产投机的必然性分析 | 第15-17页 |
| ·房地产泡沫的实证研究 | 第17-19页 |
| 3 房地产泡沫与金融危机的相关性 | 第19-29页 |
| ·房地产泡沫引发金融危机的客观原因分析 | 第19页 |
| ·房地产泡沫引发金融危机的机理研究 | 第19-21页 |
| ·房地产泡沫危害实例研究 | 第21-23页 |
| ·日本的房地产泡沫 | 第21-23页 |
| ·房地产泡沫与东南亚金融危机 | 第23页 |
| ·房地产泡沫引发金融危机的检测研究 | 第23-28页 |
| ·房地产泡沫的检测方法：收益还原法 | 第23-25页 |
| ·借贷失衡角度房地产泡沫引发金融危机的泡沫率临界值 | 第25-26页 |
| ·房地产泡沫引发金融危机的可能性模型 | 第26-27页 |
| ·防范房地产泡沫引发金融危机的理论途径 | 第27-28页 |
| ·防范房地产泡沫引发金融危机的理论探讨 | 第28-29页 |
| 4 我国房地产发展状况及问题 | 第29-36页 |
| ·我国房地产发展状况及存在问题 | 第29-33页 |
| ·我国房地产发展状况 | 第29页 |
| ·我国房地产存在的问题 | 第29-33页 |
| ·国内关于房地产泡沫的讨论 | 第33-34页 |
| ·对国内房地产泡沫的思考 | 第34-36页 |
| 5 我国房地产良性发展思路和建议 | 第36-43页 |
| ·建立金融危机角度的房地产预警体系 | 第36-37页 |
| ·完善房地产金融，降低房地产贷款比例 | 第37-39页 |
| ·从源头入手加强土地管理 | 第39-42页 |
| ·房地产发展中成功防范金融危机的范例 | 第39-40页 |
| ·规范土地市场 | 第40-42页 |
| ·加强政府在房地产发展中的宏观调控作用 | 第42-43页 |
| 结束语 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-46页 |
| 致谢 | 第46页 |