| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 目录 | 第8-12页 |
| 第一章 引言 | 第12-22页 |
| ·选题背景及意义 | 第12-13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-18页 |
| ·国外地价监测技术介绍 | 第13-15页 |
| ·中国台湾地价监测技术介绍 | 第15-16页 |
| ·中国大陆建立城市地价监测体系制度概况 | 第16-17页 |
| ·目前研究中存在的主要问题 | 第17-18页 |
| ·本文的研究目标、主要内容及结构 | 第18-21页 |
| ·研究目标 | 第18-19页 |
| ·主要研究内容 | 第19-20页 |
| ·论文的创新点 | 第20-21页 |
| ·本文的章节结构 | 第21页 |
| ·本章小结 | 第21-22页 |
| 第二章 城市地价动态监测基本概念和理论 | 第22-43页 |
| ·地价动态监测基本概念 | 第22-29页 |
| ·地价内涵 | 第22-24页 |
| ·城市地价动态监测及其系统概念 | 第24-28页 |
| ·其它概念 | 第28-29页 |
| ·城市地价动态监测的基本理论和原理 | 第29-42页 |
| ·区位理论 | 第29-35页 |
| ·区位理论在土地评估中的指导作用 | 第35-38页 |
| ·经济周期理论 | 第38页 |
| ·景气监测与景气调查原理 | 第38-39页 |
| ·指数理论 | 第39页 |
| ·土地经济学理论的应用 | 第39-41页 |
| ·地图与地理信息系统(GIS)技术原理 | 第41-42页 |
| ·本章小节 | 第42-43页 |
| 第三章 基于栅格数据空间分析的城市土地定级研究 | 第43-62页 |
| ·城市土地定级概述 | 第43-44页 |
| ·城市土地定级的概念 | 第43页 |
| ·城市土地定级的类型 | 第43页 |
| ·城市土地定级的原则 | 第43-44页 |
| ·城市土地定级方法 | 第44-54页 |
| ·土地定级的基本方法 | 第44-45页 |
| ·土地定级的工作流程 | 第45页 |
| ·土地定级因素体系的建立 | 第45-48页 |
| ·土地定级资料的收集与整理 | 第48-49页 |
| ·土地定级因素的量化 | 第49-51页 |
| ·土地定级单元分值计算与级别评定 | 第51-54页 |
| ·基于栅格数据空间分析的土地定级研究 | 第54-57页 |
| ·栅格数据 | 第54-55页 |
| ·栅格数据空间分析与城镇土地定级 | 第55-57页 |
| ·基于栅格数据空间分析土地定级实例 | 第57-61页 |
| ·研究区概况 | 第57-58页 |
| ·研究区土地定级影响因素因子的选取 | 第58页 |
| ·定级因素因子作用分值的计算(基于栅格数据空间分析) | 第58-60页 |
| ·作用分总分值的计算 | 第60-61页 |
| ·本章小节 | 第61-62页 |
| 第四章 基于数字地价模型的城市基准地价评估 | 第62-89页 |
| ·基准地价评估的形成和发展 | 第62-64页 |
| ·基准地价评估的概念 | 第62-63页 |
| ·基准地价评估的原则 | 第63-64页 |
| ·基准地价评估与更新方法 | 第64-72页 |
| ·基准地价评估的技术路线 | 第64页 |
| ·基准地价评估的工作流程 | 第64-65页 |
| ·资料的调查与整理 | 第65-67页 |
| ·样点地价的计算 | 第67-68页 |
| ·样点地价修正 | 第68-69页 |
| ·基准地价的测算与确定 | 第69-70页 |
| ·基准地价修正体系的建立 | 第70-72页 |
| ·基于数字地价模型基准地价评估实例 | 第72-88页 |
| ·数字地面模型(DTM)原理 | 第72-76页 |
| ·基于数字地价模型的达州市基准地价评估 | 第76-88页 |
| ·本章小节 | 第88-89页 |
| 第五章 城市地价动态监测及关键技术研究 | 第89-129页 |
| ·城市地价动态监测过程 | 第89-90页 |
| ·关键技术概述 | 第90-94页 |
| ·关键技术一—地价区段划分 | 第90页 |
| ·关键技术二—地价监测点配置 | 第90页 |
| ·地价区段与地价监测点的关系 | 第90-91页 |
| ·现行技术的特点与问题 | 第91-92页 |
| ·关键技术创新研究思路 | 第92-94页 |
| ·地统计分析 | 第94-101页 |
| ·地统计学基础 | 第94-99页 |
| ·克里格插值 | 第99-101页 |
| ·基于地统计分析的地价区段划分和地价动态监测点配置实例 | 第101-128页 |
| ·研究区概况 | 第101页 |
| ·收集市场交易样点资料 | 第101页 |
| ·土地市场交易样点地价的评估 | 第101-102页 |
| ·基于地统计分析的空间插值计算 | 第102-123页 |
| ·地价监测点的配置 | 第123-127页 |
| ·地价区段的划分 | 第127-128页 |
| ·本章小节 | 第128-129页 |
| 第六章 城市地价动态监测成果分析及应用研究 | 第129-148页 |
| ·城市地价动态监测成果 | 第129-136页 |
| ·土地级别成果 | 第129-131页 |
| ·基准地价成果 | 第131-133页 |
| ·地价区段成果 | 第133-134页 |
| ·地价监测点成果 | 第134-136页 |
| ·地价动态监测指标值测算原理与方法 | 第136-141页 |
| ·地价水平值计算原理与方法 | 第136-138页 |
| ·地价变化量计算原理与方法 | 第138页 |
| ·地价增长率计算原理与方法 | 第138-139页 |
| ·地价指数计算原理与方法 | 第139-140页 |
| ·地价房价比计算 | 第140页 |
| ·土地租价比计算 | 第140页 |
| ·不同用途地价比计算 | 第140-141页 |
| ·不同区位地价水平差计算 | 第141页 |
| ·地价动态监测指标分析 | 第141-147页 |
| ·地价水平分析 | 第141页 |
| ·其他相关分析 | 第141-147页 |
| ·本章小节 | 第147-148页 |
| 第七章 城市地价动态监测系统设计与实现 | 第148-167页 |
| ·城市地价动态监测系统概述 | 第148-150页 |
| ·城市地价动态监测系统内容 | 第148-149页 |
| ·城市地价动态监测系统功能 | 第149页 |
| ·城市地价动态监测系统数据库 | 第149-150页 |
| ·城市地价动态监测系统结构 | 第150页 |
| ·城市地价动态监测系统设计 | 第150-154页 |
| ·系统的业务逻辑处理模式 | 第151页 |
| ·系统的物理运行模式 | 第151-153页 |
| ·城市地价数据采集及发布流程 | 第153-154页 |
| ·城市端城市地价监测系统设计 | 第154-161页 |
| ·系统概述 | 第154页 |
| ·需求概述 | 第154-155页 |
| ·系统总体设计 | 第155-157页 |
| ·系统详细设计 | 第157-158页 |
| ·系统技术路线 | 第158-160页 |
| ·数据组织方式 | 第160-161页 |
| ·系统部分界面 | 第161-166页 |
| ·本章小节 | 第166-167页 |
| 结论与讨论 | 第167-170页 |
| 一、主要成果与新认识 | 第167-168页 |
| 二、存在问题与进一步工作展望 | 第168-170页 |
| 致谢 | 第170-172页 |
| 参考文献 | 第172-175页 |