| 摘要 | 第1-3页 |
| Abstract | 第3-6页 |
| 引言 | 第6-12页 |
| 第一章 文献综述 | 第12-17页 |
| ·国外个人住房贷款违约风险研究回顾 | 第12页 |
| ·个人住房贷款违约特征研究 | 第12页 |
| ·个人住房贷款违约行为研究 | 第12页 |
| ·国外个人住房贷款违约风险理论研究 | 第12-13页 |
| ·理性违约理论 | 第12-13页 |
| ·被迫违约理论 | 第13页 |
| ·期权理论 | 第13页 |
| ·国外个人住房贷款违约风险因素实证研究 | 第13-15页 |
| ·贷款基本条件(贷款房价比、贷款成数、利率、期限)与违约 | 第13-14页 |
| ·房屋特征与违约 | 第14页 |
| ·借款人基本情况与违约 | 第14-15页 |
| ·经济社会环境与违约 | 第15页 |
| ·国内个人住房贷款违约风险研究现状 | 第15-17页 |
| ·保险与个人住房贷款风险 | 第15页 |
| ·信息不对称与违约 | 第15-16页 |
| ·提前还款研究 | 第16-17页 |
| 第二章 美国次贷危机原因及其启示 | 第17-25页 |
| ·次贷危机的演进与爆发 | 第17-20页 |
| ·次贷危机的演进过程 | 第17-19页 |
| ·次贷危机爆发 | 第19-20页 |
| ·次贷危机的形成原因分析 | 第20-23页 |
| ·成因之一:房地产过热和宏观经济政策变化 | 第20-21页 |
| ·成因之二:贷款门槛放低,贷款泛滥,信用风险管理缺失 | 第21-23页 |
| ·成因之三:监管部门监管不力 | 第23页 |
| ·小结:次贷危机教训对本文研究的意义与启示 | 第23-25页 |
| ·次贷危机对本文实证研究变量选择的启示 | 第23-24页 |
| ·次贷危机对本文对策研究的启示 | 第24-25页 |
| 第三章 个人住房抵押贷款违约风险判别分析 | 第25-41页 |
| ·变量的选取 | 第25-26页 |
| ·借款人特征维度 | 第25页 |
| ·贷款特征维度 | 第25-26页 |
| ·房产特征维度 | 第26页 |
| ·区域特征维度 | 第26页 |
| ·变量的量化 | 第26-27页 |
| ·样本选择与变量描述性统计分析 | 第27-34页 |
| ·样本选择 | 第27页 |
| ·变量描述性统计分析 | 第27-34页 |
| ·因子分析 | 第34-38页 |
| ·自变量相关性检验 | 第34页 |
| ·因子分析 | 第34-38页 |
| ·判别分析 | 第38-40页 |
| ·典型判别函数的建立 | 第38-39页 |
| ·判别分析结论 | 第39-40页 |
| ·本章小结 | 第40-41页 |
| 第四章 个人住房抵押贷款违约风险管理的对策与建议 | 第41-46页 |
| ·个人住房抵押贷款违约风险管理现状 | 第41-43页 |
| ·国内商业银行违约风险管理的基本流程 | 第41-42页 |
| ·存在的主要问题 | 第42-43页 |
| ·我国住房抵押贷款违约风险对策 | 第43-46页 |
| ·加强审查与控制,做好市场准入 | 第43-45页 |
| ·采用定量风险分析技术,提高风险管理技术水平 | 第45-46页 |
| 结论 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 攻读学位期间的研究成果 | 第51-52页 |
| 附录 | 第52-53页 |
| 致谢 | 第53-55页 |