私募房地产股权投资基金风险管理研究
| 内容摘要 | 第1-9页 |
| Abstract | 第9-25页 |
| 1. 绪论 | 第25-44页 |
| ·论文选题的意义 | 第25-29页 |
| ·研究目的 | 第25-26页 |
| ·理论意义 | 第26-27页 |
| ·现实意义 | 第27-29页 |
| ·国内外研究动态 | 第29-37页 |
| ·房地产融资风险的研究现状 | 第29-34页 |
| ·私募股权基金和房地产投资基金的风险研究现状 | 第34-37页 |
| ·研究思路 | 第37-40页 |
| ·内容结构 | 第40-42页 |
| ·论文的创新与不足 | 第42-44页 |
| ·可能存在的创新点 | 第42-43页 |
| ·存在的不足与展望 | 第43-44页 |
| 2. 私募房地产股权投资基金的发展 | 第44-66页 |
| ·投资基金与房地产投资基金的内涵和外延 | 第44-47页 |
| ·投资基金及其分类 | 第44-46页 |
| ·房地产投资基金及其分类 | 第46-47页 |
| ·私募房基的内涵和外延 | 第47-52页 |
| ·概念界定 | 第47-48页 |
| ·业务范围 | 第48-49页 |
| ·主要特性 | 第49-50页 |
| ·主要分类 | 第50-52页 |
| ·国外私募房基的发展演变历程 | 第52-66页 |
| 3. 国内私募房基发展的必然性与可能性 | 第66-98页 |
| ·国内私募房基发展的必然性 | 第67-88页 |
| ·国内房地产市场发展前景广阔 | 第67-72页 |
| ·拓宽国内房地产融资渠道 | 第72-82页 |
| ·国内房地产业升级的需要 | 第82-84页 |
| ·拓宽社会投资渠道的客观需求 | 第84-88页 |
| ·国内私募房基发展的可能性 | 第88-98页 |
| ·新合伙企业法的实施 | 第88-91页 |
| ·鼓励发展本土私募房基是大势所趋 | 第91-95页 |
| ·国内私募房基的萌芽雏形 | 第95-98页 |
| 4. 私募房基风险的产生机理 | 第98-139页 |
| ·美国次贷危机的警示 | 第98-101页 |
| ·关于风险的理解 | 第101-103页 |
| ·私募房基风险的产生机理 | 第103-139页 |
| ·私募房基市场风险的产生机理 | 第105-122页 |
| ·私募房基信用风险的产生机理 | 第122-131页 |
| ·私募房基操作风险的产生机理 | 第131-139页 |
| 5. 私募房基风险的度量 | 第139-199页 |
| ·金融风险的度量方法 | 第139-155页 |
| ·私募房基的整体风险度量 | 第155-189页 |
| ·关于度量模型的说明 | 第156-160页 |
| ·度量模型的基本假设 | 第160-162页 |
| ·确定条件风险值 | 第162-178页 |
| ·度量模型的构建 | 第178-184页 |
| ·度量模型推导及其经济含义 | 第184-189页 |
| ·风险度量的验证 | 第189-199页 |
| ·压力测试 | 第190-193页 |
| ·回溯测试 | 第193-199页 |
| 6. 私募房基风险的控制 | 第199-231页 |
| ·私募房基信用风险与市场风险控制策略 | 第200-208页 |
| ·私募房基操作风险控制策略 | 第208-216页 |
| ·国外私募房基的内控体系 | 第208-214页 |
| ·国内私募房基的内控体系 | 第214-216页 |
| ·私募房基风险预防策略 | 第216-231页 |
| 7. 面临的障碍与对策建议 | 第231-242页 |
| ·我国发展私募房基面临的障碍 | 第231-237页 |
| ·逐步建立健全发展的对策 | 第237-242页 |
| 参考文献 | 第242-251页 |
| 致谢 | 第251-253页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第253页 |
