业主集体行动困境分析--以武汉市玉龙岛小区为例
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 1. 导论 | 第10-16页 |
| ·研究背景及意义 | 第10-11页 |
| ·研究文献回顾 | 第11-13页 |
| ·国外研究现状 | 第11-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13页 |
| ·研究内容、方法与创新之处 | 第13-16页 |
| ·研究内容与方法 | 第13-14页 |
| ·本文创新点 | 第14-16页 |
| 2. 业主集体行动理论基础 | 第16-21页 |
| ·公共产品理论 | 第16-17页 |
| ·产权理论 | 第17-18页 |
| ·理性选民理论 | 第18-19页 |
| ·博弈论 | 第19-20页 |
| ·个体重要性理论 | 第20-21页 |
| 3. 业主集体行动困境现状 | 第21-29页 |
| ·玉龙岛小区业主集体行动面临的问题 | 第21-24页 |
| ·玉龙岛小区概况 | 第21页 |
| ·玉龙岛小区面临的问题 | 第21-24页 |
| ·玉龙岛小区业主集体行动面临的困境综述 | 第24页 |
| ·业主集体行动的困境 | 第24-29页 |
| ·业主大会难以召开 | 第25-26页 |
| ·集体决定难以形成 | 第26-27页 |
| ·公共资源受到侵占 | 第27-29页 |
| 4. 业主集体行动模型构建 | 第29-41页 |
| ·基于成本——收益分析的业主理性选民模型 | 第29-36页 |
| ·传统的理性选民模型 | 第29-30页 |
| ·修正后的理性选民模型 | 第30-31页 |
| ·业主理性选民模型 | 第31-36页 |
| ·基于业主理性选民评估结果的二人业主博弈模型 | 第36-41页 |
| ·二人业主博弈模型的基本假设 | 第36页 |
| ·分情况下的二人业主博弈行为及结果 | 第36-41页 |
| 5. 业主集体行动困境破解 | 第41-45页 |
| ·业主集体行动制度创新 | 第41-43页 |
| ·改变投票规则,增强个体重要性 | 第41-42页 |
| ·降低成本,同时增加外部激励 | 第42-43页 |
| ·业主集体行动组织构建 | 第43-45页 |
| ·完善业委会制度 | 第43页 |
| ·物业管理和社区管理相结合 | 第43-45页 |
| 6. 结语 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 致谢 | 第49页 |
