摘要 | 第5-6页 |
Abstract | 第6页 |
1. 引言 | 第9-16页 |
1.1 研究背景及意义 | 第9-10页 |
1.1.1 研究背景 | 第9页 |
1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
1.2 国内外研究综述及理论基础 | 第10-14页 |
1.2.1 国外研究综述 | 第10-11页 |
1.2.2 国内研究综述 | 第11-13页 |
1.2.3 理论基础 | 第13-14页 |
1.3 研究内容及方法 | 第14-16页 |
1.3.1 研究内容 | 第14-15页 |
1.3.2 研究方法 | 第15-16页 |
2. “城中村”改造现状和模式分析 | 第16-35页 |
2.1 “城中村”形成的制度原因 | 第16-18页 |
2.1.1 客观原因 | 第16-17页 |
2.1.2 主观原因 | 第17-18页 |
2.2 “城中村”改造与集体土地流转 | 第18-23页 |
2.2.1 “城中村”土地特点 | 第18-19页 |
2.2.2 “城中村”改造与集体土地流转的关系研究 | 第19页 |
2.2.3 “城中村”集体土地流转模式类型 | 第19-21页 |
2.2.4 集体土地使用权入市转让的博弈模型分析 | 第21-23页 |
2.3 “城中村”改造模式 | 第23-35页 |
2.3.1 关于“城中村”改造的法律依据及政策支撑 | 第23页 |
2.3.2 “城中村”改造的利益相关主体 | 第23-24页 |
2.3.3 “城中村”改造模式类型 | 第24-30页 |
2.3.4 城中村”改造的博弈模型分析 | 第30-35页 |
3. 武汉市洪山区白沙洲片区青菱街道“城中村”改造基本情况 | 第35-53页 |
3.1 研究区改造政策及概况 | 第35-37页 |
3.1.1 改造政策 | 第35-36页 |
3.1.2 概况 | 第36-37页 |
3.2 研究区土地流转和改造模式分析 | 第37-45页 |
3.2.1 土地流转模式分析 | 第37-41页 |
3.2.2 改造模式分析 | 第41-45页 |
3.3 渔业村改造模式实证分析 | 第45-50页 |
3.3.1 改造模式实证分析 | 第45-50页 |
3.3.2 渔业村改造评价 | 第50页 |
3.4 青菱街道“城中村”改造特点归纳 | 第50-53页 |
3.4.1 依靠土地征收制度的“变权流转”模式 | 第50-51页 |
3.4.2 遵循“一村一策”改造原则 | 第51-52页 |
3.4.3 拆迁安置方案是村民利益的集中体现 | 第52-53页 |
4. 武汉市“城中村”改造的进一步探索 | 第53-59页 |
4.1 武汉、深圳、广州“城中村”的对比 | 第53-55页 |
4.2 优化利益分配机制 | 第55-57页 |
4.2.1 “城中村”改造核心——利益分配 | 第55页 |
4.2.2 优化集体土地流转模式 | 第55-57页 |
4.2.3 改革土地增值收益的处置方式 | 第57页 |
4.3 武汉“城中村”改造的初步设想 | 第57-59页 |
4.3.1 A、B类“城中村”改造——集体土地国有化 | 第57-58页 |
4.3.2 C类“城中村”改造——区段征收 | 第58-59页 |
5. 结论与不足 | 第59-61页 |
5.1 结论 | 第59-60页 |
5.2 不足 | 第60-61页 |
参考文献 | 第61-63页 |
致谢 | 第63-64页 |
附录 | 第64-68页 |