| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第13-19页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第13-15页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第13-14页 |
| 1.1.2 研究目的与意义 | 第14-15页 |
| 1.2 研究内容与技术路线 | 第15-17页 |
| 1.2.1 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.2.2 技术路线 | 第16-17页 |
| 1.3 研究方法与创新点 | 第17-19页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第17页 |
| 1.3.2 创新点 | 第17-19页 |
| 第二章 实践进展与研究综述 | 第19-29页 |
| 2.1 国内外相关研究综述 | 第19-22页 |
| 2.1.1 国内外关于公租房供给研究现状 | 第19-20页 |
| 2.1.2 国内外关于公租房定价研究现状 | 第20-21页 |
| 2.1.3 国内外关于公租房退出研究现状 | 第21-22页 |
| 2.2 我国公租房的发展历程 | 第22-26页 |
| 2.2.1 公租房的概念 | 第22-23页 |
| 2.2.2 公租房前期阶段 | 第23-24页 |
| 2.2.3 公租房提出阶段 | 第24-25页 |
| 2.2.4 公租房发展阶段 | 第25-26页 |
| 2.2.5 两房合并阶段 | 第26页 |
| 2.3 国外公租房发展借鉴 | 第26-28页 |
| 2.3.1 美国公共住房 | 第26-27页 |
| 2.3.2 新加坡公共住房 | 第27页 |
| 2.3.3 日本公营住宅 | 第27-28页 |
| 2.4 本章小结 | 第28-29页 |
| 第三章 基于排队理论的公租房配租供应量决策模型 | 第29-39页 |
| 3.1 排队理论概述 | 第29-30页 |
| 3.1.1 排队系统的基本概念 | 第29页 |
| 3.1.2 排队系统的分类 | 第29-30页 |
| 3.2 公租房配租供应量决策模型 | 第30-32页 |
| 3.2.1 模型假设 | 第30-31页 |
| 3.2.2 模型分析 | 第31-32页 |
| 3.3 公租房配租供应量决策分析 | 第32-34页 |
| 3.4 案例分析 | 第34-38页 |
| 3.4.1 数据说明 | 第34-35页 |
| 3.4.2 数据分析 | 第35-38页 |
| 3.5 本章小结 | 第38-39页 |
| 第四章 基于差异化的公租房定价模式 | 第39-47页 |
| 4.1 规制性定价模式 | 第39-41页 |
| 4.1.1 成本定价模式分析 | 第39-40页 |
| 4.1.2 差别定价模式分析 | 第40页 |
| 4.1.3 利润上限定价模式分析 | 第40-41页 |
| 4.1.4 价格上限定价模式分析 | 第41页 |
| 4.2 公共租赁住房定价模式设计 | 第41-45页 |
| 4.2.1 公租房定价原则 | 第41-42页 |
| 4.2.2 公租房定价影响因素分析 | 第42-44页 |
| 4.2.3 公共租赁住房定价模式设计 | 第44-45页 |
| 4.3 政府在定价模式中的作用 | 第45-46页 |
| 4.4 本章小结 | 第46-47页 |
| 第五章 基于博弈理论的公租房退出监管模型 | 第47-63页 |
| 5.1 公租房退出机制的问题分析 | 第47-49页 |
| 5.1.1 法律法规不完善 | 第47页 |
| 5.1.2 退出体系不健全 | 第47-48页 |
| 5.1.3 动态管理难度大 | 第48-49页 |
| 5.2 政府决策博弈 | 第49-50页 |
| 5.3 政府与第一类租户的博弈模型 | 第50-53页 |
| 5.3.1 政府与第一类租户的博弈关系分析 | 第50-51页 |
| 5.3.2 政府与第一类租户博弈模型 | 第51-53页 |
| 5.4 政府和第二类住户的博弈模型 | 第53-57页 |
| 5.4.1 政府与第二类住户的博弈关系分析 | 第53页 |
| 5.4.2 政府与第二类住户的博弈模型 | 第53-57页 |
| 5.5 关于第三、四类租户的社会公众责任博弈分析 | 第57-61页 |
| 5.5.1 关于第三类租户的社会公众责任博弈关系分析 | 第57-58页 |
| 5.5.2 关于第三类租户的社会公众责任博弈模型建立 | 第58-60页 |
| 5.5.3 关于第四类租户的博弈分析 | 第60-61页 |
| 5.6 本章小结 | 第61-63页 |
| 第六章 结论与展望 | 第63-65页 |
| 6.1 结论 | 第63页 |
| 6.2 展望 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-69页 |
| 作者简介 | 第69-71页 |
| 致谢 | 第71页 |