| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.2 研究的目的及意义 | 第9-11页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第9-10页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.3 国内外相关研究综述 | 第11-15页 |
| 1.3.1 关于商业地产的研究 | 第11页 |
| 1.3.2 关于协调、协调发展及其评价内容的研究 | 第11-13页 |
| 1.3.3 关于商业地产与城市经济互动性的研究 | 第13-14页 |
| 1.3.4 关于协调发展评价方法的研究 | 第14-15页 |
| 1.4 论文研究方法与结构 | 第15-16页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第15页 |
| 1.4.2 论文结构 | 第15-16页 |
| 1.4.3 技术路线 | 第16页 |
| 1.5 研究的特色与创新之处 | 第16-18页 |
| 2 相关概念及理论基础 | 第18-24页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第18-21页 |
| 2.1.1 商业地产 | 第18-20页 |
| 2.1.2 协调发展 | 第20-21页 |
| 2.2 研究理论基础 | 第21-24页 |
| 2.2.1 供需理论 | 第21-22页 |
| 2.2.2 城市经营理论 | 第22页 |
| 2.2.3 区域经济增长极理论 | 第22-23页 |
| 2.2.4 协同理论 | 第23-24页 |
| 3 商业地产与城市经济发展互动关系 | 第24-28页 |
| 3.1 城市经济对商业地产的影响 | 第24-26页 |
| 3.1.1 城市总体经济变化对商业地产总量的影响 | 第24页 |
| 3.1.2 城市化进程对商业地产规模及业态的影响表现 | 第24-25页 |
| 3.1.3 经济结构转变对商业地产需求的影响 | 第25页 |
| 3.1.4 城市经济运行对商业地产结构和层次的影响 | 第25-26页 |
| 3.2 商业地产对城市经济的作用 | 第26-28页 |
| 3.2.1 商业地产对城市经济的正强化 | 第26-27页 |
| 3.2.2 商业地产对城市经济的负强化 | 第27-28页 |
| 4 商业地产与城市经济协调发展评价指标体系 | 第28-35页 |
| 4.1 协调发展评价的基本思路 | 第28页 |
| 4.2 协调发展评价的原则及体系架构 | 第28-30页 |
| 4.2.1 协调发展评价的原则 | 第28-29页 |
| 4.2.2 指标体系的框架结构 | 第29-30页 |
| 4.3 协调发展评价体系构建的方法 | 第30页 |
| 4.3.1 频度统计法 | 第30页 |
| 4.3.2 成果借鉴法 | 第30页 |
| 4.3.3 理论分析法 | 第30页 |
| 4.4 协调发展指标体系 | 第30-35页 |
| 4.4.1 商业地产子系统各项指标 | 第31-33页 |
| 4.4.2. 城市经济子系统各项指标 | 第33-35页 |
| 5 商业地产与城市经济协调发展评价 | 第35-39页 |
| 5.1 主成分分析法应用及分析 | 第35-36页 |
| 5.1.1 主成分分析法 | 第35页 |
| 5.1.2 主成分分析模型 | 第35-36页 |
| 5.2 提取序参变量 | 第36-37页 |
| 5.3 协调度计量模型 | 第37-39页 |
| 6 郑州市实证分析 | 第39-50页 |
| 6.1 郑州市经济发展基础概况 | 第39页 |
| 6.2 郑州市商业地产发展现状 | 第39-42页 |
| 6.2.1 郑州市商圈 | 第40页 |
| 6.2.2 郑州市商业业态 | 第40-41页 |
| 6.2.3 郑州市商业地产现存问题 | 第41-42页 |
| 6.3 郑州市商业地产与经济发展协调度计算 | 第42-47页 |
| 6.3.1 商业地产与经济系统指标体系 | 第42-43页 |
| 6.3.2 确定序参变量 | 第43-45页 |
| 6.3.3 协调度计算 | 第45-47页 |
| 6.4 郑州市商业地产发展建议 | 第47-50页 |
| 6.4.1 政府层面 | 第47-48页 |
| 6.4.2 开发商层面 | 第48-50页 |
| 7 结论与展望 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 附录 | 第54-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 在读期间公开发表论文（著）及科研情况 | 第64页 |