基于熵权理论的房地产开发企业资本结构优化研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第8-20页 |
| 1.1 问题的提出 | 第8-12页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第12-13页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第12页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.3 国内外相关研究现状及评述 | 第13-18页 |
| 1.3.1 国外相关研究现状 | 第13-15页 |
| 1.3.2 国内相关研究现状 | 第15-16页 |
| 1.3.3 国内外研究现状评述 | 第16-18页 |
| 1.4 论文研究内容与方法 | 第18-20页 |
| 1.4.1 论文研究内容 | 第18-19页 |
| 1.4.2 论文研究方法 | 第19-20页 |
| 第2章 房地产开发企业资本结构优化理论 | 第20-41页 |
| 2.1 房地产开发企业资本结构理论 | 第20-25页 |
| 2.1.1 房地产开发企业资本结构概念 | 第20页 |
| 2.1.2 资本结构优化相关理论 | 第20-21页 |
| 2.1.3 房地产开发企业资本结构影响因素 | 第21-23页 |
| 2.1.4 房地产开发企业融资方式与资本结构关系 | 第23-25页 |
| 2.2 资本结构优化目标及最优区间 | 第25-38页 |
| 2.2.1 资本结构优化目标 | 第25-26页 |
| 2.2.2 资本结构最优区间 | 第26-38页 |
| 2.3 基于熵权理论的资本结构优化 | 第38-40页 |
| 2.3.1 信息熵内涵 | 第38页 |
| 2.3.2 熵权理论 | 第38-40页 |
| 2.4 本章小结 | 第40-41页 |
| 第3章 基于熵权理论的资本结构优化模型构建 | 第41-49页 |
| 3.1 熵权理论与资本结构优化机理 | 第41-43页 |
| 3.1.1 资本结构优化机理 | 第41页 |
| 3.1.2 资本结构优化过程 | 第41-43页 |
| 3.2 指标分类及选取原则 | 第43-44页 |
| 3.2.1 指标分类及度量方法 | 第43页 |
| 3.2.2 选取指标原则 | 第43-44页 |
| 3.3 建立资本结构优化模型指标体系 | 第44-46页 |
| 3.3.1 指标选择 | 第44-46页 |
| 3.3.2 指标体系的建立 | 第46页 |
| 3.4 构建熵权理论资本结构优化模型 | 第46-48页 |
| 3.4.1 确定企业最优资本结构区间 | 第46-47页 |
| 3.4.2 建立熵权理论资本结构优化模型 | 第47-48页 |
| 3.5 本章小结 | 第48-49页 |
| 第4章 资本结构优化模型的应用与建议 | 第49-60页 |
| 4.1 某房地产开发企业相关背景 | 第49-50页 |
| 4.1.1 企业简介 | 第49页 |
| 4.1.2 企业资本结构决策 | 第49-50页 |
| 4.2 资本结构优化决策分析 | 第50-56页 |
| 4.2.1 选择融资方案 | 第50-52页 |
| 4.2.2 计算指标熵及熵权 | 第52-55页 |
| 4.2.3 方案评析 | 第55页 |
| 4.2.4 确定最优方案 | 第55-56页 |
| 4.3 优化房地产开发企业资本结构的建议 | 第56-59页 |
| 4.3.1 完善企业治理结构 | 第56页 |
| 4.3.2 充分调研企业内外部环境 | 第56-57页 |
| 4.3.3 保障现金流安全 | 第57页 |
| 4.3.4 开拓多样化融资渠道 | 第57-58页 |
| 4.3.5 熟悉并遵守投融资国家法律法规 | 第58页 |
| 4.3.6 发挥国有房地产企业积极作用 | 第58-59页 |
| 4.4 本章小结 | 第59-60页 |
| 结论 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-66页 |
| 附录 | 第66-68页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第68-70页 |
| 致谢 | 第70页 |
