房产出资法律规制研究
| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 引言 | 第10-13页 |
| 第一章 房产出资的内涵及特征 | 第13-20页 |
| 第一节 房产出资的界定 | 第14-18页 |
| 一、房产出资的概念 | 第14-15页 |
| 二、与房产出资相关概念的界定 | 第15-18页 |
| (一) 现物出资 | 第15-16页 |
| (二) 实物出资 | 第16-17页 |
| (三) 实物用益出资 | 第17-18页 |
| 第二节 房产出资的特点 | 第18-20页 |
| 一、广泛性 | 第18页 |
| 二、稳定性 | 第18页 |
| 三、易评估性 | 第18-19页 |
| 四、可预期性 | 第19-20页 |
| 第二章 房产出资司法实务存在主要问题及其解决 | 第20-34页 |
| 第一节 共有房产出资问题 | 第20-24页 |
| 一、问题的提出 | 第20-21页 |
| 二、现行法律规范的调整及改进 | 第21-24页 |
| (一) 按份共有房产 | 第21-23页 |
| (二) 共同共有房产 | 第23-24页 |
| 第二节 未办理产权证书的房产出资问题 | 第24-28页 |
| 一、问题的提出 | 第24-26页 |
| 二、现行法律规范的调整及改进 | 第26-28页 |
| (一) 自然人未办产权证房产出资 | 第26-27页 |
| (二) 国有企业未办产权证房产出资 | 第27-28页 |
| 第三节 房产出资实缴登记问题 | 第28-32页 |
| 一、问题的提出 | 第28-29页 |
| 二、现行法律规范的调整及改进 | 第29-32页 |
| 第四节 房产出资中土地使用权问题 | 第32-34页 |
| 一、问题的提出 | 第32页 |
| 二、现行法律规范的调整及改进 | 第32-34页 |
| 第三章 房产出资的程序及责任制度 | 第34-39页 |
| 第一节 房产出资程序 | 第34-36页 |
| 一、股东确认 | 第34-35页 |
| 二、价值评估和验资 | 第35-36页 |
| 三、房产出资公示 | 第36页 |
| 第二节 房产出资责任制度 | 第36-39页 |
| 一、房产出资人的法律责任 | 第37页 |
| 二、其他股东的法律责任 | 第37-38页 |
| 三、评估机构的法律责任 | 第38-39页 |
| 结语 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-42页 |
