上海市土地交易市场问题研究

内容摘要	第1-6页
Abstract	第6-7页
1 引言	第7-15页
·研究背景、问题的提出、研究目的和意义	第7-8页
·研究背景	第7页
·问题的提出	第7-8页
·研究目的和意义	第8页
·研究方法、主要内容与观点	第8-9页
·研究方法	第8-9页
·主要内容	第9页
·主要观点	第9页
·相关理论基础与研究现状	第9-15页
·相关理论基础	第10-13页
·国内研究现状	第13-15页
2 上海土地交易历史沿革及现状研析	第15-35页
·土地交易市场综述	第15-16页
·土地交易市场概念解读	第15页
·我国城市土地使用权交易的现有方式	第15-16页
·我国土地交易制度的历史轨迹	第16-20页
·我国土地出让制度探源	第16-17页
·国有建设用地使用权招拍挂出让制度的形成与发展	第17-20页
·上海土地交易市场的发展历程	第20-24页
·上海市土地交易市场的形成与发展	第20-21页
·上海市土地交易有形市场的建立与运行考察	第21-24页
·上海土地交易现状考量	第24-32页
·上海现行土地交易制度的问题反思	第32-35页
3 土地交易制度的国际视角	第35-42页
·美国:依法转让，自由交易	第35-36页
·英国:用途管制，间接干预	第36-38页
·日本:交易许可，严格限制	第38-40页
·香港:计划管理，有序供应	第40-42页
4 健全与完善上海土地交易市场的思路与探索	第42-51页
·加大闲置土地处理力度，开展隐性土地市场清理	第42-44页
·加强市场监督管理工作，加快推进土地精细管理	第44-46页
·创新完善土地评估制度，改进土地基准地价体系	第46-49页
·推广出让预申请制度，提高市场化配置效率	第49-51页
5 结语	第51-52页
参考文献	第52-55页
后记	第55-56页