| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-19页 |
| 1.1 研究背景及研究意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10页 |
| 1.2 国内外研究现状综述 | 第10-16页 |
| 1.2.1 国外研究现状综述 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国内研究现状综述 | 第11-16页 |
| 1.3 研究内容与研究方法 | 第16-18页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.4 拟创新之处 | 第18-19页 |
| 第2章 房地产公司项目融资概述 | 第19-24页 |
| 2.1 房地产行业融资现状 | 第19页 |
| 2.2 房地产行业融资意义及特点 | 第19-22页 |
| 2.2.1 房地产项目融资的意义 | 第19-20页 |
| 2.2.2 房地产行业融资的特点 | 第20-22页 |
| 2.3 房地产公司项目融资方式 | 第22-24页 |
| 第3章 HL房地产公司项目融资情况介绍及中央商务区项目预算 | 第24-34页 |
| 3.1 HL房地产公司简介 | 第24页 |
| 3.2 HL房地产公司经营情况介绍 | 第24-25页 |
| 3.3 HL房地产公司项目融资情况介绍 | 第25-27页 |
| 3.3.1 HL房地产公司近年开发项目的规模 | 第25-26页 |
| 3.3.2 HL房地产公司近年开发项目的具体融资情况 | 第26-27页 |
| 3.4 中央商务区项目预算 | 第27-34页 |
| 3.4.1 中央商务区项目简介 | 第27-28页 |
| 3.4.2 中央商务区项目的特点 | 第28-29页 |
| 3.4.3 中央商务区项目的规模及成本预算 | 第29-31页 |
| 3.4.4 中央商务区项目收入预测 | 第31-32页 |
| 3.4.5 中央商务区项目的利润预测 | 第32-34页 |
| 第4章 中央商务区项目融资方案设计 | 第34-47页 |
| 4.1 中央商务区项目融资方案设计原则 | 第34页 |
| 4.2 中央商务区项目融资方式的选择过程 | 第34-41页 |
| 4.2.1 中央商务区项目融资方案确定需考虑的因素 | 第34-36页 |
| 4.2.2 中央商务区项目融资方式具体的选择过程 | 第36-41页 |
| 4.3 中央商务区项目融资方案设计 | 第41-47页 |
| 4.3.1 中央商务区项目建设期间资金安排 | 第41-42页 |
| 4.3.2 中央商务区项目具体融资方案 | 第42-47页 |
| 第5章 HL房地产公司项目融资可能存在的风险及其应对策略 | 第47-52页 |
| 5.1 HL房地产公司项目融资可能存在的风险 | 第47-49页 |
| 5.1.1 宏观风险 | 第47-48页 |
| 5.1.2 市场风险 | 第48页 |
| 5.1.3 信用风险 | 第48-49页 |
| 5.1.4 房地产项目风险 | 第49页 |
| 5.1.5 其他风险 | 第49页 |
| 5.2 HL房地产公司项目融资风险应对策略 | 第49-52页 |
| 5.2.1 宏观风险应对策略 | 第49-50页 |
| 5.2.2 项目融资采用适度规模策略 | 第50页 |
| 5.2.3 项目融资运用担保策略 | 第50页 |
| 5.2.4 建立以风险监控为重点的风险控制委员会 | 第50-52页 |
| 第6章 结论 | 第52-54页 |
| 6.1 研究结论 | 第52-53页 |
| 6.2 研究不足与展望 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 附录A 调查问卷 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58页 |
