德州市平原县南苑小区建设项目风险管理研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 0 绪论 | 第11-19页 |
| 0.1 研究背景及意义 | 第11-13页 |
| 0.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 0.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 0.2 国内外研究现状 | 第13-16页 |
| 0.2.1 国外研究现状 | 第13-15页 |
| 0.2.2 国内研究现状 | 第15-16页 |
| 0.3 研究目标和方法 | 第16页 |
| 0.3.1 研究目标 | 第16页 |
| 0.3.2 研究方法 | 第16页 |
| 0.4 研究的主要内容与创新之处 | 第16-19页 |
| 0.4.1 研究的主要内容 | 第16-18页 |
| 0.4.2 创新之处 | 第18-19页 |
| 1 房地产项目风险管理理论概述 | 第19-27页 |
| 1.1 房地产项目风险管理理论的内容 | 第19-22页 |
| 1.1.1 房地产项目风险 | 第19页 |
| 1.1.2 房地产项目风险的分类 | 第19-20页 |
| 1.1.3 房地产项目风险的特点 | 第20-22页 |
| 1.2 房地产项目风险管理的程序 | 第22-27页 |
| 1.2.1 风险识别 | 第22-24页 |
| 1.2.2 风险评价 | 第24-25页 |
| 1.2.3 风险对策与控制 | 第25-27页 |
| 2 南苑小区建设项目概述 | 第27-37页 |
| 2.1 项目简介 | 第27-32页 |
| 2.1.1 项目建设的背景 | 第27-29页 |
| 2.1.2 项目建设的必要性 | 第29-30页 |
| 2.1.3 南苑小区建设项目总体规划 | 第30-32页 |
| 2.2 项目的风险管理状况 | 第32-37页 |
| 2.2.1 南苑小区建设项目风险管理中潜在的问题 | 第32-35页 |
| 2.2.2 问题成因分析 | 第35-37页 |
| 3 南苑小区建设项目风险识别 | 第37-43页 |
| 3.1 项目建设阶段的风险识别原则 | 第37-38页 |
| 3.2 南苑小区建设项目风险识别的方法 | 第38-40页 |
| 3.3 南苑小区建设项目风险识别结果 | 第40-43页 |
| 3.3.1 项目成本风险 | 第40页 |
| 3.3.2 施工工期风险 | 第40-41页 |
| 3.3.3 工程质量风险 | 第41页 |
| 3.3.4 技术风险 | 第41-42页 |
| 3.3.5 施工安全风险 | 第42-43页 |
| 4 南苑小区建设项目风险评价 | 第43-61页 |
| 4.1 南苑小区建设项目风险评价方法 | 第43-46页 |
| 4.1.1 层次分析法 | 第43-45页 |
| 4.1.2 模糊综合评价法 | 第45-46页 |
| 4.2 项目风险评价指标体系 | 第46-59页 |
| 4.2.1 项目风险评价指标体系建立的原则 | 第46-47页 |
| 4.2.2 项目风险评价指标体系的建立 | 第47-48页 |
| 4.2.3 确定各项评价指标的权重 | 第48-54页 |
| 4.2.4 建立模糊评价隶属度矩阵 | 第54-57页 |
| 4.2.5 计算综合评价结果 | 第57-59页 |
| 4.3 项目风险评估结果分析 | 第59-61页 |
| 5 南苑小区建设项目风险对策与管理措施 | 第61-67页 |
| 5.1 风险对策 | 第61-63页 |
| 5.1.1 风险规避 | 第61-62页 |
| 5.1.2 风险减轻 | 第62页 |
| 5.1.3 风险转移 | 第62页 |
| 5.1.4 风险自留 | 第62-63页 |
| 5.2 南苑小区建设项目风险管理措施 | 第63-67页 |
| 5.2.1 建立完善的项目风险管理组织机构 | 第63页 |
| 5.2.2 加强项目风险管理培训 | 第63-64页 |
| 5.2.3 保证项目风险管理经费 | 第64-65页 |
| 5.2.4 建立完善的风险管理制度 | 第65-67页 |
| 6 结论与展望 | 第67-69页 |
| 参考文献 | 第69-72页 |
| 附录 | 第72-75页 |
| 致谢 | 第75-76页 |
| 个人简历 | 第76页 |
| 发表的学术论文 | 第76页 |
