河北沧州管业大厦项目成本控制研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 0 绪论 | 第11-18页 |
| 0.1 研究背景与意义 | 第11-12页 |
| 0.1.1 研究背景 | 第11页 |
| 0.1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 0.2 国内外研究进展及文献综述 | 第12-17页 |
| 0.2.1 国外研究进展及文献综述 | 第12-14页 |
| 0.2.2 国内研究进展及文献综述 | 第14-17页 |
| 0.3 研究内容、方法及创新点 | 第17-18页 |
| 0.3.1 研究内容 | 第17页 |
| 0.3.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 0.3.3 创新点 | 第18页 |
| 1 项目成本控制理论及方法 | 第18-23页 |
| 1.1 项目成本控制的原则 | 第18-20页 |
| 1.2 房地产项目开发成本的构成 | 第20-21页 |
| 1.3 项目成本控制的方法 | 第21-23页 |
| 1.3.1 项目全过程成本控制 | 第21页 |
| 1.3.2 工作分解结构(WBS) | 第21-22页 |
| 1.3.3 挣值分析法 | 第22-23页 |
| 2 管业大厦项目成本控制 | 第23-38页 |
| 2.1 项目概况 | 第23-24页 |
| 2.1.1 施工简介 | 第23-24页 |
| 2.1.2 项目基本情况 | 第24页 |
| 2.2 管业大厦项目计划 | 第24-27页 |
| 2.2.1 项目总投资估算 | 第24-27页 |
| 2.2.2 项目各部分成本估算 | 第27页 |
| 2.3 管业大厦项目成本控制现状 | 第27-38页 |
| 2.3.1 项目决策阶段成本管理 | 第29-32页 |
| 2.3.2 项目设计阶段成本管理 | 第32-33页 |
| 2.3.3 施工阶段成本管理 | 第33-36页 |
| 2.3.4 竣工结算时期成本管理 | 第36-38页 |
| 3 管业大厦项目成本控制改进措施 | 第38-53页 |
| 3.1 运用WPS确定各阶段的控制造价 | 第38-41页 |
| 3.2 运用挣值法进行施工过程中的造价控制 | 第41-43页 |
| 3.3 开发设计阶段 | 第43-44页 |
| 3.3.1 设计单位选择 | 第43页 |
| 3.3.2 成本限额设计 | 第43页 |
| 3.3.3 成本控制 | 第43页 |
| 3.3.4 设计监理制度 | 第43页 |
| 3.3.5 设计审核 | 第43-44页 |
| 3.4 招标投标阶段 | 第44-45页 |
| 3.4.1 施工单位 | 第44-45页 |
| 3.4.2 招标文件 | 第45页 |
| 3.4.3 施工量清单 | 第45页 |
| 3.4.4 标底价格审核 | 第45页 |
| 3.5 施工阶段 | 第45-47页 |
| 3.5.1 设计变更 | 第46页 |
| 3.5.2 现场签证结算 | 第46页 |
| 3.5.3 材料、设备的品质与价格管控 | 第46-47页 |
| 3.5.4 优化设计结构 | 第47页 |
| 3.5.5 资金计划执行监控 | 第47页 |
| 3.6 竣工验收 | 第47-49页 |
| 3.6.1 竣工结算 | 第47-48页 |
| 3.6.2 分阶段决算 | 第48-49页 |
| 3.7 营销阶段 | 第49-53页 |
| 3.7.1 营销策划方案 | 第49-51页 |
| 3.7.2 销售代理 | 第51-52页 |
| 3.7.3 营销队伍绩效考核 | 第52-53页 |
| 3.7.4 项目广告推广策划 | 第53页 |
| 4 总结与展望 | 第53-55页 |
| 4.1 总结 | 第53-54页 |
| 4.2 展望 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 个人简历 | 第61-62页 |
| 发表的学术论文 | 第62页 |
