| 中文摘要 | 第4-5页 |
| 英文摘要 | 第5页 |
| 1 绪言 | 第8-13页 |
| 1．1 问题的提出 | 第8页 |
| 1．2 本文具有的学术、现实意义 | 第8-9页 |
| 1．3 相关研究领域文献综述和评价 | 第9-11页 |
| 1．4 研究方法与论文体系 | 第11-13页 |
| 2 投资环境及其评价概述 | 第13-16页 |
| 2．1 投资与投资环境 | 第13-14页 |
| 2．2 投资环境评价 | 第14-16页 |
| 3 房地产业与投资环境评价 | 第16-23页 |
| 3．1 行业投资环境评价 | 第16-19页 |
| 3．1．1 行业投资环境概念引入 | 第16页 |
| 3．1．2 行业投资环境评价的原则 | 第16-18页 |
| 3．1．3 行业投资环境评价的目的和依据 | 第18-19页 |
| 3．2 房地产业的投资环境评价 | 第19-23页 |
| 3．2．1 房地产业与国民经济 | 第19-20页 |
| 3．2．2 房地产业与居民住房消费需求 | 第20-21页 |
| 3．2．3 房地产的特点及其投资环境评价的天然联系 | 第21-23页 |
| 4 房地产业投资环境要素系统分析 | 第23-28页 |
| 4．1 房地产业投资环境的要素分类模式 | 第23页 |
| 4．2 房地产业投资环境要素构成与影响分析 | 第23-27页 |
| 4．2．1 自然环境要素构成与影响分析 | 第23-24页 |
| 4．2．2 经济环境要素构成与影响分析 | 第24-26页 |
| 4．2．3 行政环境要素构成影响分析 | 第26页 |
| 4．2．4 社会文化环境要素构成影响分析 | 第26-27页 |
| 4．3 房地产业投资环境评价要素系统图 | 第27-28页 |
| 5 房地产业投资环境评价方法 | 第28-46页 |
| 5．1 房地产投资环境评价方法的借鉴与选择 | 第28页 |
| 5．2 房地产业投资环境评价的多因素和关键因素评价法 | 第28-34页 |
| 5．2．1 多因素和关键因素评价法原型 | 第28-30页 |
| 5．2．2 多因素和关键因素评价法的改进与行业化 | 第30-34页 |
| 5．3 房地产业投资环境评价的准数分析法 | 第34-36页 |
| 5．3．1 准数分析法原则 | 第34-35页 |
| 5．3．2 准数分析法的改进与行业化 | 第35-36页 |
| 5．4 房地产业投资环境评价的参数分析法 | 第36-39页 |
| 5．4．1 参数分析法原型 | 第36-39页 |
| 5．4．2 参数分析法的改进与行业化 | 第39页 |
| 5．5 综合评价法 | 第39-46页 |
| 5．5．1 环境要素权重系数的确定 | 第39-44页 |
| 5．5．2 各投资环境要素的评分 | 第44页 |
| 5．5．3 投资环境的综合评分 | 第44页 |
| 5．5．4 投资环境分析的敏感性分析 | 第44-46页 |
| 6 房地产业投资环境评价的实践应用 | 第46-61页 |
| 6．1 实践应用中应注意的几个问题 | 第46-47页 |
| 6．1．1 方法选择问题 | 第46页 |
| 6．1．2 各评价方法在区域环境、地块环境评价时应用的差异 | 第46页 |
| 6．1．3 关于约束值和门槛值 | 第46-47页 |
| 6．1．4 关于结果检验与校正 | 第47页 |
| 6．2 房地产业投资环境评价应用实例 | 第47-61页 |
| 6．2．1 综合评价法的运用 | 第47-58页 |
| 6．2．2 多因素和关键因素评价的应用 | 第58-61页 |
| 7 结语 | 第61-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-65页 |
