| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 1 绪论 | 第7-9页 |
| 1.1 研究背景 | 第7-8页 |
| 1.2 研究意义 | 第8-9页 |
| 2 住房抵押贷款市场国内与国外现状比较 | 第9页 |
| 3 相关基础知识概述 | 第9-13页 |
| 3.1 公司及公司产品简介 | 第9-10页 |
| 3.2 一元回归模型的建立 | 第10-11页 |
| 3.3 时间序列构成因素的组合模型 | 第11-13页 |
| 4 中融信金融产品建模分析 | 第13-28页 |
| 4.1 数据描述性分析 | 第13-17页 |
| 4.2 融信赎楼模型的建立 | 第17-22页 |
| 4.2.1 线性建模分析 | 第19-20页 |
| 4.2.2 二次曲线建模分析 | 第20-21页 |
| 4.2.3 三次曲线模型的建立分析 | 第21-22页 |
| 4.3 融信垫资建模 | 第22-26页 |
| 4.3.1 线性建模 | 第23-24页 |
| 4.3.2 二次曲线模型 | 第24页 |
| 4.3.3 三次曲线模型 | 第24-26页 |
| 4.4 季节变动分析 | 第26-28页 |
| 5 二手房抵押贷款市场存在的问题 | 第28-30页 |
| 5.1 住房抵押贷款地区分布不平衡 | 第28页 |
| 5.2 资金的供需渠道不畅 | 第28-29页 |
| 5.3 住房抵押贷款的金融产品单一、条件苛刻 | 第29页 |
| 5.4 抵押房产信息的不透明、对称化 | 第29页 |
| 5.5 国家住房体制改革不完善 | 第29-30页 |
| 6 发展个人住房抵押贷款市场的对策 | 第30-32页 |
| 6.1 政府完善土地供应制度 | 第30-31页 |
| 6.2 建立房地产价格预警机制,加强对住房价格的检测与调控 | 第31页 |
| 6.3 完善并规范房地产抵押中介市场 | 第31-32页 |
| 7 结束语 | 第32-33页 |
| 8 参考文献 | 第33-34页 |
| 9 致谢 | 第34页 |