| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7页 |
| 1 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第11-12页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第11-12页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.3 国内外文献综述 | 第12-16页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第12-14页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第14-16页 |
| 1.4 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.4.1 所选研究区域发展现状 | 第16页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.5 研究技术路线 | 第17-20页 |
| 1.5.1 技术路线 | 第17页 |
| 1.5.2 研究方法 | 第17-20页 |
| 2 商品住宅需求的相关理论 | 第20-25页 |
| 2.1 商品住宅需求及相关概念 | 第20-23页 |
| 2.1.1 商品住宅需求定义及特点 | 第20-22页 |
| 2.1.2 商品住宅需求的类型与本文商品住宅的范围界定 | 第22-23页 |
| 2.2 商品住宅价格的理论模型 | 第23-25页 |
| 2.2.1 静态商品住宅价格理论模型 | 第23-25页 |
| 2.2.2 蛛网动态商品住宅价格理论模型 | 第25页 |
| 2.3 本章小结 | 第25页 |
| 3 兰州市商品住宅需求的影响因素分析 | 第25-29页 |
| 3.1 价格对市场需求的负效应 | 第25-26页 |
| 3.2 劳动力人口占比对商品住宅需求的影响 | 第26-29页 |
| 3.4 本章小结 | 第29页 |
| 4 兰州市商品住宅需求影响因素的实证分析 | 第29-47页 |
| 4.1 兰州市商品住宅特征价格模型 | 第29-37页 |
| 4.1.1 特征价格(Hedonic)模型概述 | 第30页 |
| 4.1.2 数据采集和变量量化 | 第30-35页 |
| 4.1.3 特征价格模型建立 | 第35-37页 |
| 4.1.4 模型分析 | 第37页 |
| 4.2 兰州市商品住宅需求的计量模型 | 第37-47页 |
| 4.2.1 向量自回归模型(VAR)模型 | 第37-44页 |
| 4.2.2 误差修正模型(VEC)模型 | 第44-47页 |
| 4.3 本章小结 | 第47页 |
| 5 政策建议 | 第47-48页 |
| 5.1 合理引导商品住宅投资需求 | 第47-48页 |
| 5.2 需求调控政策的差别化和类别化 | 第48页 |
| 6 结语 | 第48-50页 |
| 6.1 本文主要结论 | 第48页 |
| 6.2 本文创新之处 | 第48-49页 |
| 6.3 本文不足之处 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 攻读硕士期间取得的科研成果 | 第53-54页 |
| 致谢 | 第54页 |