柳泉广场房地产项目市场分析及营销策略研究
| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7页 |
| 第1章 绪论 | 第8-10页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 本文研究意义 | 第9页 |
| 1.3 本文的研究思路和主要内容 | 第9-10页 |
| 第2章 房地产营销理论概述 | 第10-16页 |
| 2.1 房地产市场营销的概念 | 第10页 |
| 2.2 房地产市场的基本特性 | 第10-12页 |
| 2.3 房地产市场营销的内容 | 第12-15页 |
| 2.3.1 房地产市场调查 | 第12-13页 |
| 2.3.2 房地产项目营销机会分析 | 第13页 |
| 2.3.3 制定市场营销策略 | 第13-15页 |
| 2.4 本章小结 | 第15-16页 |
| 第3章 柳泉广场项目状况分析 | 第16-23页 |
| 3.1 项目概况 | 第16-18页 |
| 3.2 项目SWOT分析 | 第18-23页 |
| 3.2.1 优势分析 | 第18-19页 |
| 3.2.2 劣势分析 | 第19-20页 |
| 3.2.3 机会分析 | 第20-21页 |
| 3.2.4 威胁分析 | 第21页 |
| 3.2.5 SWOT分析结论 | 第21-23页 |
| 第4章 柳泉广场项目市场分析 | 第23-46页 |
| 4.1 淄川概况 | 第23-26页 |
| 4.2 淄川房地产市场分析 | 第26-29页 |
| 4.2.1 淄川房地产整体发展历程 | 第26-27页 |
| 4.2.2 淄川城市化进程分析 | 第27-29页 |
| 4.3 淄川商业市场分析 | 第29-32页 |
| 4.3.1 商业发展现状分析 | 第29-30页 |
| 4.3.2 商业网点分析 | 第30-32页 |
| 4.4 消费者购物行为调查分析 | 第32-38页 |
| 4.4.1 调查目的 | 第32-33页 |
| 4.4.2 消费者购物相关分析 | 第33-36页 |
| 4.4.3 “大卖场”购买人群的相关调研分析 | 第36-38页 |
| 4.5 淄川居民住房需求调查分析 | 第38-45页 |
| 4.5.1 市场调查目的 | 第38页 |
| 4.5.2 市场调查方式 | 第38页 |
| 4.5.3 市场调查统计分析 | 第38-45页 |
| 4.6 本章小结 | 第45-46页 |
| 第5章 柳泉广场项目营销策略设计 | 第46-75页 |
| 5.1 产品策略 | 第46-51页 |
| 5.1.1 独立商铺 | 第47页 |
| 5.1.2 住宅 | 第47-48页 |
| 5.1.3 银座分割产权商铺 | 第48-51页 |
| 5.2 价格策略 | 第51-60页 |
| 5.2.1 住宅定价策略 | 第51-55页 |
| 5.2.2 商铺定价策略 | 第55-58页 |
| 5.2.3 银座产权铺定价方案 | 第58页 |
| 5.2.4 促销优惠政策 | 第58-60页 |
| 5.3 渠道策略 | 第60-63页 |
| 5.3.1 房地产营销渠道结构 | 第60-61页 |
| 5.3.2 房地产营销渠道的选择依据 | 第61-62页 |
| 5.3.3 项目渠道策略选择 | 第62页 |
| 5.3.4 项目渠道安排 | 第62-63页 |
| 5.4 促销策略 | 第63-74页 |
| 5.4.1 广告策略 | 第63-65页 |
| 5.4.2 人员推销 | 第65-68页 |
| 5.4.3 公共关系 | 第68-69页 |
| 5.4.4 促销整合推广 | 第69-74页 |
| 5.5 本章小节 | 第74-75页 |
| 第6章 柳泉广场项目营销策略实施保障措施 | 第75-78页 |
| 6.1 营销组织结构建立与完善 | 第75页 |
| 6.2 人力资源开发与管理 | 第75-76页 |
| 6.3 营销管理信息化 | 第76-77页 |
| 6.4 企业文化建设 | 第77-78页 |
| 结论 | 第78-79页 |
| 参考文献 | 第79-81页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第81页 |
