| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第10-18页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-15页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第12-15页 |
| 1.2.3 文献评述 | 第15页 |
| 1.3 研究内容和方法 | 第15-18页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第15-17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 第2章 房地产业“营改增”的必要性 | 第18-25页 |
| 2.1“营改增”实施必要性分析 | 第18-19页 |
| 2.1.1 营业税的相关理论 | 第18页 |
| 2.1.2 增值税的相关理论 | 第18页 |
| 2.1.3“营改增”实施的必要性 | 第18-19页 |
| 2.2 房地产业实施“营改增”的必要性分析 | 第19-25页 |
| 2.2.1 房地产业的概念及经济地位 | 第19-23页 |
| 2.2.2 房地产业实施“营改增”的必要性 | 第23-25页 |
| 第3章“营改增”对房地产业影响的理论分析 | 第25-34页 |
| 3.1“营改增”对房地产业内部影响分析 | 第25-31页 |
| 3.1.1“营改增”对房地产企业财务报表的影响分析 | 第25-26页 |
| 3.1.2“营改增”对房地产业财务风险的影响分析 | 第26-28页 |
| 3.1.3“营改增”对房地产业税负的影响分析 | 第28-31页 |
| 3.2“营改增”对房地产业外部影响分析 | 第31-34页 |
| 3.2.1“营改增”对财政收入的影响分析 | 第31-32页 |
| 3.2.2“营改增”对房地产上下游行业的影响分析 | 第32-34页 |
| 第4章“营改增”对房地产业影响的案例分析——以WK企业为例 | 第34-52页 |
| 4.1 WK房地产企业简介及 2014-2016 年财务报表 | 第34-39页 |
| 4.1.1 企业简介 | 第34页 |
| 4.1.2 企业的财务报表 | 第34-39页 |
| 4.2“营改增”对WK企业的影响 | 第39-51页 |
| 4.2.1“营改增”前后对WK企业税负的影响 | 第40-41页 |
| 4.2.2“营改增”前后对WK企业利润的影响 | 第41-44页 |
| 4.2.3“营改增”前后对WK公司财务指标的影响 | 第44-51页 |
| 4.3 影响结果及原因分析 | 第51-52页 |
| 第5章“营改增”在房地产业实施中的相应对策 | 第52-56页 |
| 5.1 增值税专用发票 | 第52-53页 |
| 5.1.1 加大发票防伪技术及惩罚措施 | 第52页 |
| 5.1.2 加强培训员工发票知识 | 第52-53页 |
| 5.1.3 避免存在滞留发票 | 第53页 |
| 5.2 可抵扣进项税额 | 第53-55页 |
| 5.2.1 增加进项税抵扣项目 | 第53-54页 |
| 5.2.2 规范经济体制 | 第54页 |
| 5.2.3 选择合理的供应商 | 第54页 |
| 5.2.4 提高“精装修”项目的比例 | 第54-55页 |
| 5.3 财政收入 | 第55-56页 |
| 5.3.1 加大招商引资力度 | 第55页 |
| 5.3.2 完善税收体系 | 第55页 |
| 5.3.3 加大企业的发展 | 第55-56页 |
| 第6章 结论与展望 | 第56-58页 |
| 6.1 研究结论 | 第56页 |
| 6.2 研究创新 | 第56-57页 |
| 6.3 研究不足与展望 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 致谢 | 第60页 |
