| 中文摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3页 |
| 中文文摘 | 第4-8页 |
| 目录 | 第8-10页 |
| 绪论 | 第10-14页 |
| 一、选题的背景及意义 | 第10页 |
| (一) 研究的背景 | 第10页 |
| (二) 研究的意义 | 第10页 |
| 二、研究现状 | 第10-12页 |
| 三、本文研究方法 | 第12-14页 |
| 第一章 我国产权式酒店投资者权益保障现状 | 第14-24页 |
| 一、产权式酒店概述 | 第14-18页 |
| (一) 产权式酒店的含义 | 第14-15页 |
| (二) 产权式酒店的特征 | 第15-16页 |
| (三) 产权式酒店的各方利益主体及相互之间的法律关系 | 第16-18页 |
| 二、我国产权式酒店的投资及权益保障现状 | 第18-24页 |
| (一) 产权式酒店开发及投资现状 | 第18-19页 |
| (二) 投资产权式酒店的主要风险 | 第19-21页 |
| (三) 产权式酒店投资者权益保护存在的问题 | 第21-24页 |
| 第二章 产权式酒店投资者权益的债权法保障 | 第24-38页 |
| 一、产权式酒店买卖合同的法律规制 | 第24-28页 |
| (一) 产权式酒店买卖合同及其法律性质 | 第24-25页 |
| (二) 产权式酒店买卖合同内容的法律规制 | 第25-28页 |
| 二、产权式酒店经营方式的法律规制 | 第28-33页 |
| (一) 租赁经营方式 | 第28-30页 |
| (二) 委托经营方式 | 第30-31页 |
| (三) 信托经营方式 | 第31-33页 |
| 三、产权式酒店投资者作为合同主体的权益保护 | 第33-38页 |
| (一) 产权式酒店买受人的合同主体法律地位 | 第33-35页 |
| (二) 产权式酒店买受人作为投资者享有的特殊权利 | 第35-38页 |
| 第三章 产权式酒店投资者权益的物权法保障 | 第38-54页 |
| 一、产权式酒店的产权结构分析 | 第38-41页 |
| (一) 实践中存在的几种产权结构 | 第38页 |
| (二) 产权式酒店的产权结构属于一种特殊的区分所有 | 第38-39页 |
| (三) 产权式酒店适用区分所有权制度的可行性与必要性 | 第39-41页 |
| 二、产权式酒店客房所有权的登记 | 第41-44页 |
| (一) 我国房地产权登记概况 | 第42-43页 |
| (二) 若干完善产权式酒店客房产权登记制度的建议 | 第43-44页 |
| 三、产权式酒店客房投资者的区分所有权 | 第44-54页 |
| (一) 投资者的业主身份 | 第44-45页 |
| (二) 财产性权利 | 第45-49页 |
| (三) 成员权 | 第49-54页 |
| 第四章 产权式酒店投资者权益保障的其他方式 | 第54-58页 |
| 一、成立行业协会 | 第54-55页 |
| (一) 产权式酒店成立行业协会的意义 | 第54-55页 |
| (二) 产权式酒店行业协会的职责 | 第55页 |
| 二、加强行政监管 | 第55-57页 |
| (一) 确定产权式酒店的行业属性 | 第55-56页 |
| (二) 加强对开发商、酒店管理者的资质审查 | 第56-57页 |
| 三、完善银行金融政策 | 第57-58页 |
| 第五章 结语 | 第58-60页 |
| 参考文献 | 第60-62页 |
| 攻读学位期间承担的科研任务与主要成果 | 第62-64页 |
| 致谢 | 第64-66页 |
| 个人简历 | 第66-68页 |
