| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-21页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-11页 |
| 1.1.1 房地产企业采购管理现状 | 第9-10页 |
| 1.1.2 房地产企业战略采购管理现状 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第11-17页 |
| 1.2.1 战略采购对企业绩效影响的相关研究 | 第11-12页 |
| 1.2.2 战略采购存在问题的相关研究 | 第12-13页 |
| 1.2.3 战略采购影响因素的相关研究 | 第13-15页 |
| 1.2.4 战略供应商评价指标的相关研究 | 第15-17页 |
| 1.2.5 国内外研究现状总结 | 第17页 |
| 1.3 研究目的与研究意义 | 第17-19页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第17-18页 |
| 1.3.2 研究意义 | 第18-19页 |
| 1.4 研究内容与技术路线 | 第19-20页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第19页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第19-20页 |
| 1.4.3 技术路线 | 第20页 |
| 1.5 本章小结 | 第20-21页 |
| 2 房地产企业战略采购决策的相关概述及理论 | 第21-29页 |
| 2.1 房地产企业战略采购决策概述 | 第21-24页 |
| 2.1.1 采购及战略采购的含义 | 第21-22页 |
| 2.1.2 房地产企业传统采购与战略采购的比较 | 第22-23页 |
| 2.1.3 房地产企业战略采购的目的 | 第23-24页 |
| 2.1.4 采购客体与供应商的含义 | 第24页 |
| 2.1.5 房地产企业战略采购决策的含义 | 第24页 |
| 2.2 相关理论——基于TCO理论的房地产企业战略采购 | 第24-27页 |
| 2.2.1 TCO的概念 | 第24-25页 |
| 2.2.2 TCO包含的成本内容 | 第25-26页 |
| 2.2.3 TCO理论总结 | 第26-27页 |
| 2.3 本章小结 | 第27-29页 |
| 3 房地产企业战略采购决策评价指标体系构建 | 第29-55页 |
| 3.1 评价指标体系构建的必要性 | 第29页 |
| 3.2 指标识别理论基础——供应定位模型 | 第29-32页 |
| 3.2.1 供应定位模型理论的内涵 | 第29-30页 |
| 3.2.2 供应定位模型理论分析 | 第30-31页 |
| 3.2.3 供应定位模型理论的应用 | 第31-32页 |
| 3.3 指标体系建立与评价的步骤 | 第32-33页 |
| 3.4 指标体系的初步构建 | 第33-49页 |
| 3.4.1 一级指标识别及其“决”与“策”分工 | 第33-36页 |
| 3.4.2 二级指标识别 | 第36-48页 |
| 3.4.3 指标体系初步构建 | 第48-49页 |
| 3.5 指标体系的优化与最终构建 | 第49-53页 |
| 3.5.1 专家访谈 | 第49-51页 |
| 3.5.2 指标全面性考核 | 第51-52页 |
| 3.5.3 构建最终评价指标体系 | 第52-53页 |
| 3.6 本章小结 | 第53-55页 |
| 4 房地产企业战略采购决策模型的构建与应用 | 第55-75页 |
| 4.1 层次分析法确定各级指标权重 | 第55-63页 |
| 4.1.1 层次分析法的使用步骤 | 第55-57页 |
| 4.1.2 层次分析法应用 | 第57-63页 |
| 4.2 基于模糊综合评价法构建房地产企业战略采购决策模型 | 第63-67页 |
| 4.2.1 模糊综合评价法介绍 | 第64-65页 |
| 4.2.2 模糊综合评价法构建战略采购决策模型 | 第65-67页 |
| 4.3 战略采购决策模型的应用 | 第67-73页 |
| 4.3.1 案例介绍 | 第67-69页 |
| 4.3.2 模型应用过程 | 第69-72页 |
| 4.3.3 最终结论 | 第72-73页 |
| 4.4 本章小结 | 第73-75页 |
| 5 战略采购决策体系下的房地产企业战略采购管理策略 | 第75-83页 |
| 5.1 全面考虑战略采购影响因素 | 第75-78页 |
| 5.1.1“决”阶段的FX地产战略采购管理 | 第75-77页 |
| 5.1.2“策”阶段的FX地产战略采购管理 | 第77-78页 |
| 5.2 基于决策体系的战略采购管理策略 | 第78-81页 |
| 5.2.1 基于房地产企业自身的战略采购管理策略 | 第78-79页 |
| 5.2.2 供应商视角的战略采购管理策略 | 第79-80页 |
| 5.2.3 采购客体视角的战略采购管理策略 | 第80-81页 |
| 5.2.4 市场环境视角的战略采购应对策略 | 第81页 |
| 5.3 本章小结 | 第81-83页 |
| 6 结论与展望 | 第83-85页 |
| 6.1 研究结论 | 第83页 |
| 6.2 局限与展望 | 第83-85页 |
| 致谢 | 第85-87页 |
| 参考文献 | 第87-93页 |
| 附录 | 第93-97页 |
| A. 房地产企业战略采购决策影响因素调查 | 第93-96页 |
| B. 专家访谈记录 | 第96-97页 |
