| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第11-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第12-13页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第12页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.3 研究内容与研究方法 | 第13-15页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.4 论文创新点与研究不足 | 第15-17页 |
| 1.4.1 论文创新点 | 第15-16页 |
| 1.4.2 研究不足 | 第16-17页 |
| 第2章 文献综述与理论基础 | 第17-29页 |
| 2.1 资本结构与企业绩效关系文献综述 | 第17-21页 |
| 2.1.1 国外文献综述 | 第17-18页 |
| 2.1.2 国内文献综述 | 第18-21页 |
| 2.2 房地产企业资本结构对企业绩效影响文献综述 | 第21-23页 |
| 2.2.1 国外研究现状 | 第21页 |
| 2.2.2 国内研究现状 | 第21-23页 |
| 2.3 优化资本结构文献综述 | 第23-24页 |
| 2.4 文献综述小结 | 第24-25页 |
| 2.5 理论基础 | 第25-29页 |
| 2.5.1 资本结构优化理论 | 第25-27页 |
| 2.5.2 资本结构对企业绩效的影响机制 | 第27-29页 |
| 第3章 房地产开发企业资本结构与企业绩效现状分析 | 第29-40页 |
| 3.1 房地产开发企业 | 第29-31页 |
| 3.1.1 房地产开发企业的界定 | 第29-30页 |
| 3.1.2 房地产开发企业的总体特征 | 第30-31页 |
| 3.2 资本结构 | 第31-36页 |
| 3.2.1 资本结构的定义 | 第31-32页 |
| 3.2.2 资本结构的现状 | 第32-36页 |
| 3.3 企业绩效 | 第36-40页 |
| 3.3.1 企业绩效的定义及评价指标 | 第36-37页 |
| 3.3.2 企业绩效的现状 | 第37-40页 |
| 第4章 房地产开发企业资本结构对企业绩效影响实证研究 | 第40-50页 |
| 4.1 样本选取与变量设计 | 第40-42页 |
| 4.1.1 样本选取 | 第40-41页 |
| 4.1.2 变量设计 | 第41-42页 |
| 4.2 研究假设 | 第42-43页 |
| 4.3 模型设定与计量经济分析 | 第43-50页 |
| 4.3.1 模型设定 | 第43-46页 |
| 4.3.2 多元逐步回归分析及其假设检验 | 第46-50页 |
| 第5章 房地产开发企业资本结构对企业绩效影响比较研究 | 第50-63页 |
| 5.1 不同企业规模的回归分析 | 第50-55页 |
| 5.2 不同地区的回归分析 | 第55-63页 |
| 第6章 基于企业绩效的房地产开发企业资本结构优化 | 第63-67页 |
| 6.1 研究思路 | 第63页 |
| 6.2 资本结构优化模型构建与分析 | 第63-67页 |
| 第7章 结论与建议 | 第67-72页 |
| 7.1 主要结论 | 第67-68页 |
| 7.2 优化建议 | 第68-71页 |
| 7.3 研究展望 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-76页 |
| 致谢 | 第76-77页 |
| 攻读学位期间学术成果 | 第77页 |