| 摘要 | 第6-7页 |
| abstract | 第7页 |
| 第1章 绪论 | 第10-15页 |
| 1.1 问题的提出 | 第10-12页 |
| 1.1.1 经济新常态下房地产行业的挑战与机遇 | 第10-11页 |
| 1.1.2 我国房地产行业代建模式的探索 | 第11-12页 |
| 1.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.3 研究现状 | 第12-14页 |
| 1.4 本文主要研究内容和研究方法 | 第14-15页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第14页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第14-15页 |
| 第2章 房地产代建项目绩效改善与评价理论基础 | 第15-22页 |
| 2.1 房地产代建模式 | 第15-17页 |
| 2.1.1 房地产代建 | 第15-16页 |
| 2.1.2 代建模式 | 第16-17页 |
| 2.2 项目管理绩效改善理论 | 第17-20页 |
| 2.2.1 绩效 | 第17-18页 |
| 2.2.2 代建项目管理绩效 | 第18-19页 |
| 2.2.3 代建项目管理绩效改善 | 第19-20页 |
| 2.3 项目管理绩效评价理论 | 第20-21页 |
| 2.4 本章小结 | 第21-22页 |
| 第3章 基于灰色关联分析理论的代建人选择机制 | 第22-36页 |
| 3.1 代建人选聘方式 | 第22-23页 |
| 3.2 委托代理理论 | 第23-24页 |
| 3.3 招投标理论 | 第24-28页 |
| 3.3.1 国内外采购方式比较 | 第25-26页 |
| 3.3.2 招标方式 | 第26-27页 |
| 3.3.3 招标程序 | 第27-28页 |
| 3.4 代建人选聘机制构建 | 第28-34页 |
| 3.4.1 基于资质评审法的招标方式 | 第28-31页 |
| 3.4.2 基于区间数—灰色关联分析理论的资质评审法 | 第31-34页 |
| 3.5 区间数-灰色关联分析理论的资质评审法应用研究 | 第34-35页 |
| 3.5.1 工程概况 | 第34页 |
| 3.5.2 代建单位的选聘 | 第34-35页 |
| 3.6 本章小结 | 第35-36页 |
| 第4章 基于博弈理论的代建人激励和约束机制 | 第36-51页 |
| 4.1 代理人问题 | 第36页 |
| 4.2 合谋理论 | 第36-37页 |
| 4.2.1 合谋的形成路径 | 第36-37页 |
| 4.2.2 合谋的应对策略 | 第37页 |
| 4.3 博弈理论概述 | 第37-40页 |
| 4.3.1 博弈论的简介 | 第37-38页 |
| 4.3.2 博弈的构成要素 | 第38页 |
| 4.3.3 博弈的分类 | 第38-39页 |
| 4.3.4 完全信息博弈—纳什均衡 | 第39-40页 |
| 4.3.5 不完全信息静态博弈—贝叶斯均衡 | 第40页 |
| 4.4 基于博弈理论的代建人激励约束机制 | 第40-50页 |
| 4.4.1 委托代理及监督约束机制 | 第40-50页 |
| 4.5 本章小结 | 第50-51页 |
| 第5章 房地产代建项目管理绩效评价 | 第51-72页 |
| 5.1 房地产代建项目绩效评价研究思路 | 第51-52页 |
| 5.2 房地产代建项目管理绩效评价的意义 | 第52页 |
| 5.3 房地产代建项目绩效评价指标体系构建 | 第52-57页 |
| 5.3.1 绩效评价指标体系的构建原则 | 第52-53页 |
| 5.3.2 绩效评价指标体系的构建方法 | 第53-54页 |
| 5.3.3 房地产项目代建管理关键绩效指标的构建 | 第54-56页 |
| 5.3.4 各评价指标内涵说明 | 第56-57页 |
| 5.4 房地产代建项目绩效评价方法 | 第57-65页 |
| 5.4.1 基于模糊物元法的房地产代建项目绩效评价 | 第58-65页 |
| 5.5 房地产代建项目绩效评价案例研究 | 第65-71页 |
| 5.5.1 项目概况 | 第65页 |
| 5.5.2 代建项目管理绩效评价过程 | 第65-71页 |
| 5.6 本章小结 | 第71-72页 |
| 结论及展望 | 第72-74页 |
| 致谢 | 第74-75页 |
| 参考文献 | 第75-79页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文及科研成果 | 第79页 |
