公共租赁住房价格形成与监管机制研究
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·我国保障性住房体系概述 | 第9-10页 |
| ·公共租赁住房存在的问题 | 第10页 |
| ·课题研究目的与意义 | 第10-11页 |
| ·研究目的 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-14页 |
| ·国外现状 | 第11-13页 |
| ·国内现状 | 第13-14页 |
| ·研究内容与技术路线 | 第14-16页 |
| ·研究内容 | 第14-15页 |
| ·技术路线 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16-17页 |
| 2 公共租赁住房价格形成机制现状分析 | 第17-27页 |
| ·公共租赁住房价格形成概述 | 第17-18页 |
| ·价格形成机制内涵 | 第17页 |
| ·土地价格形成途径 | 第17页 |
| ·价格表现形式 | 第17-18页 |
| ·研究界定 | 第18-19页 |
| ·国内公共租赁住房价格形成机制现状 | 第19-22页 |
| ·价格水平与租赁期限 | 第19-20页 |
| ·定价主体与价格对象 | 第20页 |
| ·价格构成 | 第20-21页 |
| ·定价原则 | 第21-22页 |
| ·国外公共住房租价格形成机制经验 | 第22-25页 |
| ·德国模式 | 第22页 |
| ·英国模式 | 第22-23页 |
| ·美国模式 | 第23页 |
| ·新加坡模式 | 第23-24页 |
| ·日本模式 | 第24页 |
| ·国外经验对我国公共租赁住房的启示 | 第24-25页 |
| ·我国公共租赁住房价格形成机制存在的问题分析 | 第25-26页 |
| ·本章小结 | 第26-27页 |
| 3 公共租赁住房供求及价格特征分析 | 第27-33页 |
| ·供求分析 | 第27-28页 |
| ·价格特征分析 | 第28-29页 |
| ·公共租赁住房价格形成原理 | 第29-31页 |
| ·本章小结 | 第31-33页 |
| 4 公共租赁住房价格形成机制设计 | 第33-49页 |
| ·静态价格形成机制设计 | 第33-45页 |
| ·公共租赁住房租金计算 | 第35-42页 |
| ·公共租赁住房租金检验 | 第42-45页 |
| ·公共租赁住房租金修正 | 第45页 |
| ·动态价格形成机制设计 | 第45-48页 |
| ·公共租赁住房价格因子系统 | 第45-47页 |
| ·公共租赁住房价格动态调整信号机制构建 | 第47-48页 |
| ·本章小结 | 第48-49页 |
| 5 公共租赁住房价格监管机制设计 | 第49-55页 |
| ·价格机制全生命周期 | 第49-50页 |
| ·价格监管机制框架体系 | 第50-53页 |
| ·监督主体 | 第50-51页 |
| ·法律措施 | 第51-52页 |
| ·制度措施 | 第52页 |
| ·政策措施 | 第52-53页 |
| ·本章小结 | 第53-55页 |
| 6 案例分析-重庆市“民心佳园” | 第55-63页 |
| ·重庆市公共租赁住房建设概况 | 第55-56页 |
| ·“民心佳园”概况 | 第56-57页 |
| ·“民心佳园”租金测算 | 第57-63页 |
| ·租金计算 | 第57-59页 |
| ·租金检验及修正 | 第59-62页 |
| ·案例分析结论 | 第62-63页 |
| 7 结论与展望 | 第63-65页 |
| ·结论 | 第63页 |
| ·展望 | 第63-65页 |
| 致谢 | 第65-67页 |
| 参考文献 | 第67-71页 |
| 附录 | 第71页 |
| 作者在攻读学位期间发表的论文目录 | 第71页 |
