| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-10页 |
| 1 绪论 | 第10-18页 |
| ·研究背景及意义 | 第10页 |
| ·研究背景 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10页 |
| ·研究对象选择及相关概念界定 | 第10-12页 |
| ·中国物业税涉及的相关概念 | 第10-12页 |
| ·研究对象选择 | 第12页 |
| ·文献综述 | 第12-15页 |
| ·国外文献研究 | 第12-13页 |
| ·国内物业税研究 | 第13-15页 |
| ·国内外文献评述 | 第15页 |
| ·研究内容和研究方法 | 第15-16页 |
| ·研究内容 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16页 |
| ·研究思路技术路线 | 第16-18页 |
| 2 国内外物业税征收模式分析 | 第18-26页 |
| ·欧美发达国家物业税征收模式 | 第18-19页 |
| ·美国物业税的征收模式 | 第18-19页 |
| ·英国物业税征收模式 | 第19页 |
| ·日本、新加坡物业税征收模式 | 第19-20页 |
| ·日本物业税征收模式 | 第19-20页 |
| ·新加坡的物业税征收模式 | 第20页 |
| ·香港、台湾物业税研究 | 第20-22页 |
| ·香港物业税征收模式分析 | 第20-21页 |
| ·台湾物业税征收模式分析 | 第21-22页 |
| ·中国大陆物业税征收模式 | 第22-24页 |
| ·物业税在我国的发展历程 | 第22-23页 |
| ·物业税开征的背景及征收模式 | 第23-24页 |
| ·世界其他国家物业税简介 | 第24-25页 |
| ·本章小结 | 第25-26页 |
| 3 重庆房产税征收影响定性分析 | 第26-39页 |
| ·重庆房产税征收背景 | 第26页 |
| ·重庆房地产市场发展现状 | 第26-30页 |
| ·土地供应 | 第26-29页 |
| ·商品房市场 | 第29-30页 |
| ·重庆房产税征收的受影响因素分析 | 第30-38页 |
| ·对重庆市政府的影响 | 第31-33页 |
| ·对房地产开发商的影响 | 第33-34页 |
| ·对房地产业税制的影响 | 第34-36页 |
| ·对公租房建设的影响 | 第36页 |
| ·对主城九区纳税居民的影响 | 第36-37页 |
| ·对于主城九区非纳税居民的影响 | 第37-38页 |
| ·对于房地产市场心理影响 | 第38页 |
| ·本章小结 | 第38-39页 |
| 4 重庆市产税征收影响定量分析 | 第39-46页 |
| ·量化主体和定量指标的确定 | 第39页 |
| ·定量方法选取 | 第39页 |
| ·定量模型构建 | 第39-42页 |
| ·模型的基本思路 | 第39-40页 |
| ·梯形模糊数计算和模糊层次分析法步骤说明 | 第40-42页 |
| ·重庆市房产税征收影响实例分析 | 第42-45页 |
| ·数据收集说明及调查问卷设计 | 第42页 |
| ·模糊层次模型计算结果说明 | 第42-44页 |
| ·定量分析结果说明 | 第44-45页 |
| ·本章小结 | 第45-46页 |
| 5 房产税改进与完善对策分析 | 第46-58页 |
| ·房产税的正名 | 第46-48页 |
| ·概念纠偏 | 第46页 |
| ·房产税的立法研究 | 第46-48页 |
| ·我国房产税税制体系推进方向分析 | 第48-53页 |
| ·税收推进原则确定 | 第48页 |
| ·明确房屋产权 | 第48-49页 |
| ·土地出让金与房产税的关系分析 | 第49-50页 |
| ·税基、税率的确定 | 第50-52页 |
| ·纳税免税人的确定 | 第52页 |
| ·建立完善的评估体系 | 第52-53页 |
| ·房产税税权划分 | 第53-56页 |
| ·房地产税收层面 | 第53-55页 |
| ·房产税的征收机构设置 | 第55-56页 |
| ·房产税征收的远期目标 | 第56-58页 |
| ·提高房地产保有成本，提高房屋等资源的利用率 | 第56页 |
| ·进一步增加地方财政收入，促进地方政府的执政能力提高 | 第56页 |
| ·调节社会财富分配，缩小社会贫富差距 | 第56页 |
| ·整合城镇土地使用税，完善中国财产税体系 | 第56-58页 |
| 6 结论与展望 | 第58-60页 |
| ·研究结论 | 第58页 |
| ·展望 | 第58-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-63页 |
| 附录 | 第63-67页 |
| 附表1 | 第63-65页 |
| 附表2 | 第65-67页 |
| 作者在攻读学位期间发表的论文 | 第67页 |