| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-16页 |
| ·选题背景及意义 | 第10-13页 |
| ·选题背景 | 第10-11页 |
| ·选题意义 | 第11-13页 |
| ·研究内容及方法 | 第13-14页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·本文的创新点及不足之处 | 第14-16页 |
| 第2章 房地产价格的内涵及国内外研究现状综述 | 第16-24页 |
| ·房地产价格的内涵 | 第16-19页 |
| ·房地产价格的含义及构成 | 第16-18页 |
| ·房地产价格的特征 | 第18-19页 |
| ·国内外研究现状综述 | 第19-23页 |
| ·国外房地产价格影响因素的研究现状 | 第20-21页 |
| ·国内房地产价格影响因素的研究现状 | 第21-23页 |
| ·本章小结 | 第23-24页 |
| 第3章 我国中小城市房地产价格的微观影响因素分析—以济宁“南池公馆”项目为例 | 第24-31页 |
| ·房地产价格的微观影响因素 | 第24-25页 |
| ·案例选取说明 | 第25页 |
| ·微观因素对房地产价格影响的案例分析 | 第25-29页 |
| ·本章小结 | 第29-31页 |
| 第4章 我国中小城市房地产价格的宏观影响因素分析—以济宁市为例 | 第31-50页 |
| ·济宁城市及房地产发展概况 | 第31-35页 |
| ·济宁城市概况 | 第31-32页 |
| ·济宁市房地产市场现状 | 第32-35页 |
| ·房地产价格的宏观影响因素 | 第35-41页 |
| ·国家宏观调控政策对房地产价格的影响分析 | 第41-44页 |
| ·居民收入和消费水平对房地产价格的影响分析 | 第44-46页 |
| ·消费者预期对房地产价格的影响分析 | 第46-48页 |
| ·本章小结 | 第48-50页 |
| 第5章 促进我国中小城市房地产健康发展的政策建议 | 第50-58页 |
| ·针对政府的政策建议 | 第50-53页 |
| ·严格土地管理,规范土地开发,促进房地产业的良性发展 | 第50-51页 |
| ·加强市场监测,建立完善的信息公开制度 | 第51-53页 |
| ·针对房地产开发商的政策建议 | 第53-56页 |
| ·房地产开发商应找准发展坐标,规范经营行为,提高自身竞争力 | 第53页 |
| ·大力推行标准化开发,降低开发成本,促进企业品牌体系建设 | 第53-54页 |
| ·大力发展节能型建筑、环保型绿色建筑,提高住宅工业化水平 | 第54-55页 |
| ·完善行业管理体系,提高企业的自律能力 | 第55-56页 |
| ·针对金融机构的政策建议 | 第56-58页 |
| ·防止违规操作,提高银行资金的利用率 | 第56页 |
| ·提高贷款审查评估的专业水准,降低不良贷款率 | 第56页 |
| ·打破单一融资渠道,推进金融产品的创新 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 后记 | 第60-61页 |
| 攻读硕士学位期间论文发表及科研情况 | 第61页 |
