| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-16页 |
| ·研究的背景、目的及意义 | 第9-10页 |
| ·研究的背景 | 第9-10页 |
| ·研究的目的 | 第10页 |
| ·研究的意义 | 第10页 |
| ·文献综述 | 第10-12页 |
| ·国外学者的相关研究 | 第10-11页 |
| ·国内学者的相关研究 | 第11-12页 |
| ·研究内容、研究方法与技术路线 | 第12-14页 |
| ·研究内容 | 第12-13页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·技术路线 | 第14页 |
| ·创新点与不足 | 第14-16页 |
| 第二章 商业地产的基础性质 | 第16-21页 |
| ·商业地产及其类型 | 第16-18页 |
| ·商业地产与其基础性特征 | 第16-17页 |
| ·商业地产的类型 | 第17-18页 |
| ·商业地产在城市中的基础地位及发展现状 | 第18-21页 |
| 第三章 城市综合体发展现状及业态问题 | 第21-29页 |
| ·城市综合体及其八大功能 | 第21-25页 |
| ·现代城市综合体的发展模式 | 第25页 |
| ·我国城市综合体发展历程及自身存在的问题 | 第25-29页 |
| ·发展历程 | 第25-27页 |
| ·目前存在的问题:地产与业态脱节 | 第27-29页 |
| 第四章 城市综合体业态组合分析：分工与范围经济理论视角 | 第29-38页 |
| ·业态组合的理论支撑 | 第29-35页 |
| ·基于分工理论的业态多元化分析 | 第29-30页 |
| ·基于范围经济理论的业态合作分析 | 第30-35页 |
| ·城市综合体业态组合多元化 | 第35-38页 |
| ·业态组合公共性与互补性 | 第35-36页 |
| ·业态结构 | 第36-38页 |
| 第五章 案例分析 | 第38-47页 |
| ·[案例 1]北京“金源 MALL”——单个城市综合体的业态决策及优化效果分析 | 第38-44页 |
| ·地产状态下的消费者分析 | 第38-41页 |
| ·项目业态组合分析 | 第41-43页 |
| ·项目组合效果优劣势分析 | 第43-44页 |
| ·[案例 2]部分城市综合体业态发展取向分析 | 第44-47页 |
| 第六章 结论与政策建议 | 第47-51页 |
| ·结论 | 第47-48页 |
| ·政策建议 | 第48-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 攻读硕士学位期间科研成果 | 第54-55页 |
| 后记 | 第55页 |