旅游地产驱动因素和开发模式研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 1. 绪论 | 第11-15页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·休闲度假旅游时代的到来 | 第11页 |
| ·旅游业和房地产业相互融合 | 第11-12页 |
| ·旅游地产发展现状及问题 | 第12页 |
| ·选题意义 | 第12-13页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究重点 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·技术路线 | 第14-15页 |
| 2. 旅游地产概述及相关研究综述 | 第15-30页 |
| ·国内外研究现状综述 | 第15-25页 |
| ·国外旅游地产研究 | 第15-18页 |
| ·国内旅游地产研究综述 | 第18-24页 |
| ·旅游地产相关研究述评 | 第24-25页 |
| ·概念界定 | 第25-26页 |
| ·旅游地产的分类 | 第26-30页 |
| ·旅游资源分类 | 第27页 |
| ·房地产分类 | 第27-28页 |
| ·土地分类 | 第28页 |
| ·旅游地产分类 | 第28-30页 |
| 3. 旅游地产驱动因素及指标体系 | 第30-59页 |
| ·相关理论基础 | 第30-31页 |
| ·驱力理论 | 第30页 |
| ·系统论 | 第30-31页 |
| ·旅游地产驱动机制 | 第31-34页 |
| ·旅游地产驱动因素分析 | 第34-40页 |
| ·源动力因素 | 第34-39页 |
| ·次生动力因素 | 第39-40页 |
| ·旅游地产驱动因素指标体系 | 第40-59页 |
| ·指标体系构建 | 第40-50页 |
| ·权重确定 | 第50-57页 |
| ·驱动因素重要性评估 | 第57-59页 |
| 4. 旅游地产开发模式 | 第59-71页 |
| ·旅游地产优区开发模式研究——精品式开发模式 | 第59-60页 |
| ·旅游地产优区主要特征 | 第59-60页 |
| ·精品式开发模式 | 第60页 |
| ·旅游地产非优区开发模式研究 | 第60-67页 |
| ·旅游吸引物非优区——主题式开发模式 | 第61-62页 |
| ·市场需求非优区——引导式开发模式 | 第62-65页 |
| ·外部环境非优区——渐进式开发模式 | 第65-67页 |
| ·各种开发模式下政府和企业行为 | 第67-71页 |
| ·政府行为 | 第67-69页 |
| ·企业行为 | 第69-71页 |
| 5. 案例分析——以宁波桃源湾休闲度假区项目为例 | 第71-76页 |
| ·概况 | 第71页 |
| ·指标体系应用 | 第71-73页 |
| ·开发模式选择 | 第73-74页 |
| ·对策与建议 | 第74-76页 |
| 6. 结论与不足 | 第76-78页 |
| ·结论 | 第76页 |
| ·不足 | 第76-78页 |
| 附录 | 第78-92页 |
| 附录一 备选指标相关数据 | 第78-79页 |
| 附录二 权重专家问卷 | 第79-85页 |
| 附录三 一致性检验 | 第85-88页 |
| 附录四 案例分析问卷 | 第88-92页 |
| 参考文献 | 第92-96页 |
| 致谢 | 第96页 |
