我国房地产信贷与房地产泡沫的关系研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-16页 |
| ·选题的背景及意义 | 第9-11页 |
| ·选题的背景 | 第9-10页 |
| ·选题的意义 | 第10-11页 |
| ·研究综述 | 第11-13页 |
| ·国外研究的文献综述 | 第11-12页 |
| ·国内研究的文献综述 | 第12-13页 |
| ·研究方法与内容 | 第13-15页 |
| ·本文的创新与不足 | 第15-16页 |
| 2 我国房地产市场与银行信贷发展及现状 | 第16-22页 |
| ·我国房地产市场发展及现状 | 第16-17页 |
| ·我国银行信贷发展及现状 | 第17-22页 |
| 3 我国银行信贷与房地产价格的关系分析 | 第22-31页 |
| ·理论分析 | 第22-23页 |
| ·实证分析 | 第23-31页 |
| ·变量选取及数据来源 | 第23-24页 |
| ·数据基本特征 | 第24-25页 |
| ·单位根检验 | 第25-26页 |
| ·协整关系检验 | 第26页 |
| ·格兰杰因果关系检验 | 第26-27页 |
| ·向量误差修正模型 | 第27-29页 |
| ·银行贷款与房地产价格对各种冲击的脉冲响应函数 | 第29-31页 |
| 4. 房地产泡沫相关理论 | 第31-34页 |
| ·房地产泡沫的定义 | 第31页 |
| ·房地产泡沫产生的成因 | 第31-34页 |
| ·金融支持过度假说 | 第31-32页 |
| ·政府政策决定论 | 第32-33页 |
| ·房地产市场投机假说 | 第33-34页 |
| 5 房地产泡沫的测度 | 第34-51页 |
| ·房地产泡沫的测度指标 | 第34-45页 |
| ·房价收入比 | 第34-37页 |
| ·商品房空置率 | 第37-39页 |
| ·房地产价格增长率与消费价格增长率之比 | 第39-41页 |
| ·房地产投资增长率与经济增长率之比 | 第41-42页 |
| ·房地产开发投资占固定资产投资的比重 | 第42页 |
| ·房屋的租售比 | 第42-44页 |
| ·住房按揭贷款/居民月收入 | 第44-45页 |
| ·房地产泡沫测度系数的合成 | 第45-51页 |
| ·指标选择 | 第45-46页 |
| ·方法选择 | 第46-48页 |
| ·计算 | 第48-51页 |
| 6 房地产信贷与房地产泡沫的实证分析 | 第51-57页 |
| ·变量选取及数据处理 | 第51-53页 |
| ·变量的选取 | 第51-53页 |
| ·数据的来源与处理 | 第53页 |
| ·房地产信贷规模与房地产泡沫的实证分析 | 第53-56页 |
| ·单位根检验 | 第53-54页 |
| ·协整关系检验 | 第54-55页 |
| ·格兰杰因果关系检验 | 第55-56页 |
| ·实证结果分析 | 第56-57页 |
| 7 结论与建议 | 第57-60页 |
| ·相关结论 | 第57-58页 |
| ·相关建议 | 第58-60页 |
| 附录 | 第60-63页 |
| 参考文献 | 第63-66页 |
| 后记 | 第66-67页 |
